Sprzedam siedlisko zabudowane o powierzchni łącznej 0,43 ha z w Gręzówce pod Łukowem.

W jego skład wchodzi:
Duża, przelotowa działka pod dwoma nr ewid. 576 i 577. Całość o wymiarach ok. 24 m X 178 m, z dostępem do dwóch dróg publicznych (ul. Ks. Brzóski i ul. Północna) usytuowana przy głównej ulicy i z tyłu przy drodze utwardzonej gminnej.
Grunty oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem RM,MN,U - teren zabudowy zagrodowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (położenie i wymiary zaznaczone na zdjęciach).

Na działce znajduje się drewniany dom o powierzchni użytkowej ok. 45 m składający się z 2 pomieszczeń i dużego przedsionka + podpiwniczenie pod częścią domu.
Budynek w dobrym stanie technicznym, okna drewniane, dach kryty eternitem. Do ogrzewania służyła kuchnia kaflowa.
Dom przeznaczony do remontu, stan widoczny na załączonych zdjęciach, możliwość uzyskania dofinansowania z projektu czyste powietrze w kwocie 136 tys. zł.

Dodatkowo na posesji jest drewniana stodoła kryta eternitem, wolnostojący garaż blaszany i budynek gospodarczy drewniany.

Cicha i spokojna okolica. Sąsiedztwo zabudowań domów jednorodzinnych i gospodarstw wiejskich.
Dookoła dużo terenów zielonych, łąki, pola, lasy.

Miejscowość dobrze rozwijająca się z niezbędną infrastrukturą i mediami (woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód). Dokoła powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych co powoduje, że ceny nieruchomości w okolicy ciągle rosną.

W pobliżu znajdziemy: szkołę, sklepy i markety spożywcze, kościół, przystanki autobusowe z komunikacją miejską, zakłady oferujące wiele stanowisk pracy (Agro-Top, Vivenge).
W odległości ok. 0,5 km znajduje się Rezerwat Przyrody Jata, ok. 3 km Leśny Zespół Rekreacyjno-Edukacyjny Amonit, ok. 6 km Zalew Zimna Woda z kąpieliskiem i wieloma atrakcjami.
Łatwy dojazd do Łukowa oddalonego o ok. 8 km.

Oferta dotyczy całego siedliska stanowiącego działki nr 576 i 577 wraz z zabudowaniami.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Istnieje możliwość oddzielnej sprzedaży:
1. Samego siedliska z zabudowaniami i działką nr 576 o pow. 2404 m za cenę 259 tys. zł.
2. Niezabudowanej działki nr 577 o pow. 1892 m ze cenę 189 tys. zł.
Położenie działek widoczne na zdjęciach.
Nieruchomość z potencjałem możliwość prowadzenia na niej działalności gospodarczej jak i w celach mieszkaniowych.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.
Cena całego siedliska: 429 tys. zł do negocjacji (100 zł/m).
Kontakt: 667 672 272

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: inny
Stan domu: do remontu kapitalnego
Materiał budowlany: drewno
Technologia wykonania: drewniana
Elewacja: tynk
Typ podłogi: deski
Rodzaj okien: drewniane stare
Typ dachu: eternit
Garaż: brak
Powierzchnia zabudowy: 64
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 0
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: piec kaflowy
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: miejska
Piwnica: nie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: widna
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 178
Szerokość działki: 24
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail: multialt@gmail.com

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.