Prezentujemy niemal nowy, duży dom wolnostojący w Krakowie, usytuowany na przestronnej działce, blisko wszystkich niezbędnych usług i z łatwym, szybkim dostępem do szkół, sklepów oraz centrum miasta, a jednocześnie w pobliżu lasu. Otoczony bujną zielenią, lasami i terenami rekreacyjnymi, dom oferuje wysokiej jakości wykończenie i wyposażenie, gotowe na nowego właściciela. W upalne dni można cieszyć się dwufunkcyjną klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Dom jest wyposażony w projekt Thermo Plus o niskim zapotrzebowaniu na energię, co jest zgodne z Dyrektywą Budynkową EU 2024. Duża działka z trawnikiem posiada system zraszający z programowaniem. Rolety przeciwwłamaniowe na każdym oknie oraz system alarmowy i wideomonitoring zapewniają bezpieczeństwo. Przestronne pokoje, kompletne wykończenie oraz wysokiej jakości umeblowanie tego niemal nowego domu umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie całej rodzinie.Dom w Krakowie, w dzielnicy Swoszowice, oddalony zaledwie kilka minut od centrum tej części miasta i dobrze skomunikowany z resztą Krakowa. Dom został wykończony przez prywatnego właściciela z zachowaniem najwyższej staranności i z użyciem materiałów najwyższej jakości, zgodnie z funkcjonalnym projektem. Położony na skraju dużego obszaru leśnego, dom jest doskonale nasłoneczniony, a w pobliżu znajduje się atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna.Metraż pomieszczeń:PARTER:Powierzchnia salonu z jadalnią: 28,95 m2Powierzchnia schodów: 5,38 m2Powierzchnia holu: 4,13 m2Powierzchnia łazienki: 3,93 m2Powierzchnia wiatrołapu: 1,78 m2Powierzchnia kuchni: 7,30 m2Powierzchnia garażu: 17,92 m2Powierzchnia pomieszczenia gospodarczego: 4,01 m2PODDASZE:Powierzchnia pokoju 1: 14,44 m2Powierzchnia holu: 6,63 m2Powierzchnia pokoju 2: 7,52 m2Powierzchnia pokoju 3: 12,67 m2Powierzchnia garderoby: 2,88 m2Powierzchnia łazienki: 4,49 m2Powierzchnia pokoju 4: 6,84 m2Układ pomieszczeń i wyposażenie:- Działka 10,3 a,-Ekspozycja wschód-południe-zachód - dużo światła, duże przeszklone powierzchnie.- Powierzchnia całkowita 201 m2, powierzchnia podłóg 148 m2, użytkowa 130 m2 (w przybliżeniu), 5 pokoi.- Budowa zakończona w 2018 roku, wykończony i zamieszkany w 2019/20 - odbiory i zezwolenie na użytkowanie.- Wysoka jakość konstrukcji, projekt klasy Thermo Plus, wysokie właściwości izolacyjne budynku (świadectwo charakterystyki energetycznej wraz z dokumentacją do wglądu).- Parter: salon, jadalnia, kuchnia, pełna łazienka, przedpokój, garderoba, schowek, kotłownia, garaż, pomieszczenie gospodarcze.- Piętro: duża sypialnia główna, pokój kąpielowy z wanną, duży pokój z garderobą, dwie sypialnie, strych.- Taras z pergolą i "żaglami słonecznymi" (wschód-południe) - brukowany, 4 balkony na wszystkie strony świata.- Centralna klimatyzacja dwufunkcyjna w całym domu.- Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem - ogrzewanie podłogowe w całym domu.- Ogród z programowalnym systemem zraszającym, nasadzenia.- Podłogi - deska barlinecka dąb, schody dębowe.- Kompletne umeblowanie i wyposażenie w cenie - kuchnia, łazienki, pokoje i pomieszczenia użytkowe.- System monitoringu i alarmu, rolety przeciwwłamaniowe na każdym oknie.- Wszystkie media miejskie.- Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, duży podjazd na kilka aut, kostka brukowa, brama z napędem.- W pobliżu las, tereny rekreacyjne, słońce, cisza i spokój.- Dojazd do Szpitala Prokocim - 4,5 km, 8-11 minut samochodem, szkoła i sklepy w promieniu 2-5 minut samochodem. 15 minut samochodem do Ronda Matecznego, 20 minut do Centrum Kazimierza.