|
Dom wolnostojący w miejscowości Łuczanowice ok. 15km od Rynku Głównego w Krakowie. Grupa 12 domków - drogi dojazdowe wykonane są z kostki brukowej.

Działka na której stoi dom posiada 887,00 m2 a także udziały w 3 działkach drogi dojazdowej.


Funkcjonalny i przestronny o pow. użytkowej 210 m2 a całkowitej 250 m2.

Powierzchnia ogródka to 630m2.

Wybudowany "dla siebie" z pustaka Porotherm, elewacja wentylowana wykonana z płytek struktonit, ukryte rury spustowe , woda z połaci dachu spływa bezpośrednio do zbiornika na deszczówkę.

Klimatyzacja wszystkich pomieszczeń, prócz kuchni, holu i łazienek. Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem z odzyskiem ciepła.

Dach wykonany z blachy.

Stolarka okienna aluminiowa.

Ogrzewanie gazowe.

Instalacja centralnego ogrzewania:
- podłogowa
- kanałowa
- grzejniki.

Dom podłączony pod kanalizację oraz wodociąg gminny.

Dodatkowo dom posiada :
- alarm,
- uzdatniacz wody użytkowanej w domu ( brak kamienia w armaturze wodnej )
-klimatyzację,
- przygotowana instalacja pod jacuzzi w ogrodzie,
- automatyczne podlewanie zieleni sterowane z telefonu,
- w trawnikach przygotowana instalacja pod automatyczną kosiarkę
- przygotowana instalacja do ponownego wykorzystania wody ,
-dodatkowy wodomierz do podlewania ogrodu (opłaty tylko za wodę , bez opłat za ścieki).
- instalacje do elektrycznych rolet.

Na powierzchnie 210 m2 domu składają się następujące pomieszczenia :

- wiatrołap,
- garaż,
- przedpokój,
- oddzielna duża kuchnia,
- wc,
- przestronny salon z wyjściem na taras 41m2,
- oddzielna sypialnia wraz z łazienką oraz garderobą,

Na piętrze znajduje się:
- dwie sypialnie,
- pokój kinowy,
- duża łazienka,
-pralnia,
-pomieszczenie techniczne.


Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły. Bardzo ciekawe przeszklenia.

Wysokość salonu 3,3m.

Kuchnia jest w pełni wyposażona.

Na podłodze drewno, płytki ceramiczne oraz wykładzina .

Na ścianach gładzie gipsowe oraz cegła.

Na działce dwa podjazdy łącznie na 3 auta.

Działka zagospodarowana dużą ilością zieleni.

Nieruchomość z pełną dokumentacją.

W pobliżu ok 150m od domu Park Łuczanowicki , plac zabaw, dom kultury, boisko piłkarskie,
ok 200m piekarnia, ok 500m market

Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój pośród zielonych terenów to idealny dom dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 630 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: porotherm |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 210 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3500 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, cegła |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Zach, Pn |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Wystawa okien WC: Zach, Pn |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-295833


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UKFP1JtbR9A

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12