|
BARDZO ŁADNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA

Prezentujemy bardzo zadbany, wybudowany "dla siebie " wolnostojący dom w podkrakowskiej miejscowości Rybna.
Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie mieszkańcom szybki dojazd do Krakowa (około 20 km), Krzeszowic, Portu Lotniczego Balice czy tez autostrady A4.
Dobre połączenie z Krakowem komunikacją miejską, linia autobusowa nr 269 z przystankiem końcowym na osiedlu Podwawelskim (Rondo Grunwaldzkie) oraz liniami szybkich busów.
Do przystanków kilka minut pieszo.


OTOCZENIE

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do sklepu Lewiatan 3 minuty pieszo, do ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola, żłobka również kilka minut pieszo.
Osoby ceniące aktywność znajdą w okolicy liczne turystyczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, a bezpośredni kontakt z przyrodą umożliwia bliskość Rezerwatu Przyrody Dolina Potoku Rudno, Doliny Mnikowskiej czy Tenczyńskiego Parku Narodowego ze wspaniałym Zamkiem Tenczyn.

DZIAŁKA

Dom położony na prawie 14 ar działce. Działka ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana dużą ilością zieleni, oświetlona, z miejscem na basen, zadbana i to co jest jej bardzo dużym, jest kameralna, dająca poczucie dużej prywatności, pomimo sąsiedztwa domów.
Otoczenie estetyczne, z przewagą nowych gustownych domów. Sąsiedzi bardzo mili i pomocni.

DOM

Dom z 2012 roku, wybudowany ze szczególną starannością, dla "siebie", z pustaka ceramicznego, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną, częściowo podpiwniczony.
Jest przestronny, układ pomieszczeń funkcjonalny.
Składa się z trzech poziomów i strychu.

Na parterze znajdują się:
- salon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na zabudowany taras,
- jasna, z oknem kuchnia, częściowo otwarta,
- korytarz, z ładną drewnianą zabudową oraz drewnianymi, wygodnymi schodami,
- wiatrołap,
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- wc,
- dwustanowiskowy garaż.

Na piętrze:
- duża sypialnia z garderobą oraz łazienką,
- sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie z wyjściami na balkon,
- przestronna łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.

Pod połową domu (w podpiwniczeniu) znajdują się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń na parterze i piętrze zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Dom wykończony w ponadczasowej kolorystyce, z dużą ilością drewna, które sprawiają wrażenie przytulności.
Na podłogach w pokojach bardzo zadbany parkiet, drzwi drewniane, sufity na piętrze wykończone drewnem.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej, zadbanej nieruchomości, z bardzo dobrą energią, ciepłem i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tego domu.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl



















::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: ekogroszek |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 274 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: garaż na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2012 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój |
Podłoga kuchni: płytki |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Liczba przedpokoi: 3 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-302921


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LeGDAvnttr4

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)