|
Na sprzedaż dom 155,57m2 w centrum Luborzycy na działce o powierzchni 907m2.

Osiedle położone w dobrej lokalizacji - 400m od centrum Gminy z pięknymi widokowymi działkami.
W okolicy nowe domy na działkach 9-10 arów, co przyczynia się do komfortowego życia i przede wszystkim prywatności.

W pobliżu sklepy spożywcze. W centrum Gminy Biedronka, dwie szkoły podstawowe, trzy przychodnie, apteki, poczta, galeria Kocmyrzów, Centrum Kultury, Kościół, pizzeria, piekarnia, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy.
Do autobusu miejskiego i busa 6 min pieszo. Autobusy MPK 202,212,232,222. Busy co 10 min na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój. W pobliżu stacja kolejowa Baranówka lub Zastów, gdzie można zostawić samochód i w 15 min dotrzeć pociągiem na dworzec w Krakowie.

Dom z 2019 roku, wybudowany według indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 155,57m2, a całkowitej 165,40m2.

Wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm ocieplonego styropianem 20cm. Fundamenty ocieplone 5cm styrodurem. Poddasze wełna mineralną 25cm.

Dom składa się z:
parteru:
- salonu 29m2 z wysokim sufitem pod dach
- otwartej kuchni z jadalnią 26m2
- pokoju 14m2
- łazienki 4,5m2
- pomieszczenia gospodarczego 10m2

I piętra:
- 3 pokoje po około 10,5m2
- łazienka
- dużego przedpokoju

Ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym kondensacyjnym. Woda z gminnego wodociągu. Odprowadzenie ścieków - własna oczyszczalnia z drenażem rozsączającym.
Wentylacja mechaniczna- rekuperacja z odzyskiwaniem ciepła.
Rolety elektryczne na parterze.

Kontakt:
Michał Dzięcioł
+ 48 518 810 080













::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, PKS, PKP |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Wymiary działki [m]: 25,5x36 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy |
Pokrycie dachu: blacha panelowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,5700 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 29m2, 14,22m2, 10,11m2, 10,84m2, 10,59m2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana, terakota |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,69 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 12 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: malowane, glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-303691


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=KQHDBDcnxBA

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Dzięcioł |
+48 518-810-080 |
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)