OFERTA PREMIUM

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Z TYT. POŚREDNICTWA

Dla miłośników dużych rodzinnych domów proponujemy posiadłość położoną w Górze Siewierskiej, w gminie Psary, powiat będziński.

Dom do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Jest to elegancki rodzinny dom na pięknie zagospodarowanej działce

Budynek zaprojektowany i wybudowany został na wzór pensjonatu górskiego, ma 188 m2 powierzchni użytkowej i składa się z 3 kondygnacji.

Poziom "O" może być wykorzystany do prowadzenia działalności gospodarczej i wymaga wykończenia wg wymagań nowego właściciela. skład się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki.

Na pierwszym poziomie do dyspozycji domowników hol z kominkiem, przestronny salon wypoczynkowy, gabinet, duża kuchnia ze spiżarnią i salon kąpielowy z wanną z jakuzzi i kabiną prysznicową.

Na piętro prowadzą piękne drewniane schody.

Na piętrze sala mieszcząca wielki wielopokoleniowy stół rodzinny i cztery niezależne sypialnie.

Dom jest bardzo ciepły, południowa ekspozycja okien sprawia, iż wszystkie pomieszczenia są przytulne i jasne. Ze wszystkich pokoi można wyjść na balkon.

Niebywałym atutem nieruchomości jest piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. W ogrodzie rodzinna altana i mnóstwo miejsca do aktywności wśród zieleni.

STAN TECHNICZNY

Budowę domu rozpoczęto pod koniec lat 90 i zakończona została w 2007 r. Na bieżąco odświeżany. Ostatnia modernizacja miała miejsce wiosną 2023r.

Grube podwójne mury z pustaka, dodatkowo ocieplone doskonale utrzymują stałą temperaturę w budynku.

Dach poryty blachodachówką szwedzkiej firmy Gasser, ocieplony wełną mineralną.

Nowe wymienione w 2023 r okna plastikowe, trzyszybowe renomowanej firmy Kommerling.

Centralne ogrzewanie pompą ciepła. W łazience ogrzewanie podłogowe. W holu dekoracyjny kominek.

Dodatkowo na dachu zamontowane panele Fotowoltaiczne o mocy 10 KV. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej, wysokiej jakości pompy ciepła i fotowoltaice dom generuje nieduże roczne koszty energii elektrycznej łącznie z CO.

Kanalizacja typu szambo.

Na podłogach na pierwszym poziomie parkiet. Na piętrze deska barlinecka.

Na ścianach gładzie gipsowe.

W domu zamontowana instalacja alarmowa.

Serdecznie zapraszam

Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami-kupno, sprzedaż, wynajem:

mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd.

Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość

drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert.

Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Piwko-Służałek. Nr licencji 6814.

Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się kompleksową realizacją transakcji, łącznie z ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów. Z nami mają Państwo gwarancję bezpieczeństwa transakcji.

Naszym klientom oferujemy atrakcyjne kredyty na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi dzięki nam otrzymają Państwo lepsze warunki, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze.

Więcej ofert na stronie www.omegahouse.pl.