B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I



ma przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie, w pełni wyposażone i urządzone z zachowaniem obowiązujących trendów. Nietuzinkowa nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji położonej z dala od zgiełku miasta. Ta oferta to znakomite rozwiązanie dla rodziny lub dla kogoś , kto potrzebuje dodatkowej przestrzeni np. do zdalnej pracy w zaciszu domowym. Komfortowy układ pomieszczeń to nie jedyne zalety tej nieruchomości! Szczegóły poniżej.





- I N F R A S T U K T U R A -

Łężyca to jedno z popularniejszych osiedli Zielonej Góry. Na to miano zasłużyła sobie dzięki lokalizacji i dobrej komunikacji z centrum Zielonej Góry. Charakteryzuje się także nowoczesną zabudową, jak również niepowtarzalnymi widokami na znajdujące się w pobliżu lasy. W zasięgu ręki znajdują się przystanki autobusowe. W bliskiej odległości znajdują się także ścieżki rowerowe zachęcające do aktywnego spędzania wolnego czasu. Najmniejsi mieszkańcy będą mieli bardzo blisko do żłobka i przedszkola. Codzienne zakupy zrobimy w dyskoncie: Żabka ale w pobliżu znajduje się również Biedronka, Dino, piekarnia, sklep warzywny, sklep mięsny oraz liczne punkty usługowe. Osiedle łączy ze sobą również dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd na obwodnicę i S3.







- I N W E S T Y C J A-



Zaprojektowana w bardzo przyjazny i oryginalny sposób, stanowi połączenie zacisznej lokalizacji z racjonalnie zaaranżowaną przestrzenią życiową. Dziedziniec z połaciami zieleni, przemyślanymi ciągami pieszych. Dookoła budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą. W pełni rozbudowana infrastruktura ułatwiająca codzienne życie..





- B U D Y N E K -



Apartamentowiec oddany do użytku po koniec 2023 roku, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Nowoczesny, zadbany budynek z szeroką, ładną klatką schodową. Na półpiętrze komórka lokatorska o powierzchni około 3,10 m2. Istnieje również możliwość dokupienia garażu w hali garażowej w cenie 78 000 zł.





- M I E S Z K A N I E -



Wyjątkowe wnętrze gotowe do zamieszkania, już od przekroczenia progu daje nam poczucie komfortu. Naszą uwagę zdecydowanie zwracają detale wykończenia m.in. bardzo efektowe drewniane lamele ścienne. Całość wnętrza przemyślana i utrzymana w spójnej kolorystyce. Elementy drewniane tworzą przytulną atmosferę, które w zestawieniu z czarno- białym kolorem zabudowy kuchennej dodają poczucia nowoczesności, harmonii i wygody. Komfortowy S A L O N z aneksem kuchennym doświetlony oknami z wyjściem na balkon z ekspozycją na południową stronę świata, co nadaje pomieszczeniu dużo naturalnego światła. W salonie zaprojektowano strefę wypoczynku z kanapą, szafką RTV oraz regałami na książki. Odnajdziemy tu również strefę jadalnianą z eleganckim stołem i welurowymi krzesłami w charakterystycznym kolorze, stanowiącą wręcz idealne miejsce do wspólnych, rodzinnych posiłków. K U C H N I A to ponadczasowe połączenie czerni i bieli z drewnem, meble kuchenne z licznymi szafkami ze zróżnicowanymi systemami przechowywania z pewnością ułatwią Nam utrzymanie porządku. Dodatkowo solidny sprzęt AGD objęty gwarancją producenta: zmywarka, lodówka w zabudowie z zamrażalnikiem, okap, piekarnik i płyta indukcyjna. Ł A Z I E N K A wyłożona efektownymi płytkami z efektem marmuru, wyposażona w prysznic typu WALK-IN z odpływem liniowym, umywalkę z szafką, Wc oraz pralkę. Dwa pokoje obecnie zaaranżowano jako pokoje młodzieżowe z szafami, biurkami i kanapami z funkcją spania ,ale ich ustawność i powierzchnia z pewnością pozwolą na zaaranżowanie wg własnych indywidualnych potrzeb. Na wyposażeniu pozostanie szafa. W P R Z E D P O K J U szafa oraz bardzo praktycznie wykorzystana przestrzeń na siedzisko i wieszak na okrycia wierzchnie.





- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -





-na całej powierzchni mieszkania poza łazienką położono panele, w łazience płytki imitujące drewno

-okna PCV, na wszystkich zamontowano żaluzje wewnętrze

- w salonie klimatyzacja



- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -



- S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni około: 21,7 m2 -

- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 13,8 m2-



- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 9,4 m2-



- Ł A Z I E N K A o powierzchni około:5,2 m2-



- P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 6,1 m2-





- O P Ł A T Y -



- czynsz ok 550 zl w tym rozliczenie wody,c.o, opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy



- prąd ok 180 zł co 2 miesiące















_______________P O L E C A M Y ________________



Czy wiesz, że w 4 Kątach możesz kupić nieruchomość kompleksowo tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nierucomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych. Dzięki temu z Nami znajdziesz nieruchomość i sfinansujesz jej zakup.



_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________



PATRYCJA D O M A G A Ł A



nr tel.: 603 55 73 73


















::oferta eksportowana z programu mediaRent::