Mamy przyjemność zaprezentować nietuzinkowy dom położony w kurorcie Polanica-Zdrój, w jego najbardziej prestiżowej parkowej części Stary-Zdrój o powierzchni 305 m2 usytuowany na działce 926 m2 z pięknym ogrodem, oranżerią, dwustanowiskowym garażem i tarasem z widokiem na góry. 
 
Lokalizacja
Doskonała Lokalizacja w sąsiedztwie Parku Zdrojowego, w otoczeniu prestiżowych polanickich willi,
w odległości 5 minut spacerem od Teatru Zdrojowego, Parku Szachowego, licznych restauracji i kawiarni w centrum kurortu. W podobnej odległości znajduje się Park Leśny a przy nim kawiarnia i restauracje znajdujące się w Hotelu SPA Dr Irena Eris.
 
Opis
Niezwykły dom z 2006 roku zaprojektowany przez znanego architekta Wacława Hryniewicza, autora wielu znanych projektów Wrocławia. Wybudowany został z naturalnej cegły w technologii ściany trzywarstwowej z wewnętrznym ociepleniem, wielospadowym dachem krytym dachówką ceramiczną, z charakterystycznym dla architektury Polanicy cokołem z naturalnego piaskowca, z którego wykonane są również reprezentacyjne zewnętrzne schody wejściowe. Kondygnacje domu połączone są eleganckimi dębowymi schodami, z litego drewna wykonane są również wszystkie drzwi wewnętrzne.
Atutem nieruchomości jest wysokość wnętrz, wynosząca na parterze 3 metry, na pierwszym piętrze 2,7 metra, na drugiej kondygnacji 4 metry oraz dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu i strychem. Dodatkową zaletą jest połączona z salonem oranżeria z możliwością zamknięcia i stworzenia ogrodu zimowego dla roślin oraz 40 metrowy taras z rozsuwaną markizą i zejściem do ogrodu.
Z pomieszczenia biblioteki na górnej kondygnacji jest wyjście na 9 metrowy taras z widokiem na góry. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, instalację alarmową, rolety antywłamaniowe i monitoring. Na posesję wjeżdża się wygodną, rozsuwaną, dwuskrzydłową 6 metrowej szerokości, automatyczną bramą.
Możliwość zakupu domu z meblami i wyposażeniem.
 
Rozkład pomieszczeń
 
Parter
 
Hall wejściowy                           26m2
Salon                                            38m2
Kuchnia z jadalnią                     19m2
Oranżeria                                      8m2
Łazienka z prysznicem               5m2
Garderoba                                    11m2
Winiarnia                                       2m2
Sypialnia                                     20m2
Garaż                                           36m2
Kotłownia z pralnią                      7m2
 
Taras nie wliczony w powierzchnię domu 40m2
 
 
 
 
Piętro 1
 
Hall                                                                    28m2
Garderoba z prasowalnią                            16m2
Sypialnia główna                                           30m2
Pokój kąpielowy z wanną i prysznicem     12m2            
Sypialnia                                                           15m2
Schowek z suszarnią                                       4m2
 
Piętro 2 wieża
 
Gabinet biblioteka pokój audio                   28 m2
 
Taras nie wliczony w powierzchnię domu  9 m2
 
Powierzchnia całego tomu                        305 m2
Dodatkowa powierzchnia tarasów          49 m2
 
 
Kontakt Filip  Hoszowski    tel.   +48 725022207   język polski 
Kontakt Piotr  Szumacher tel.   +48 606708007  język angielski
 
 
We have a pleasure to present a unique house located in most prestigious park part of Polanica-Zdrój resort, Lower Silesia, Poland. The property area is 305 square metres, situated on a plot of 926 square metres with a beautiful garden, conservatory, double garage and a mountainview tarace.
 
Location
Excellent location in the neighbouthood of Resort Park, surrounded prestigious Polanica villas in a distance of 5 minute walk to Resort Theater, Chess Park, numerous coffehouses and restaurants in the center of Polanica-Zdrój. Forest Park and a exclusive Hotel SPA Dr Irena Eris with coffeshop and two restaurants is in the same 5 minute walking distance.
 
House description
Unusual House from 2006, designed by a famous architect Wacław Hryniewicz, author of numerous projects in a city of Wroclaw. It is built of brick using a three-layer wall technology with an inside warming, with a roof of ceramic tiles and a characteristic for local architecture sandstone plinth. Representative entrance stairs are also made of sandstone. Inerior staircase are made of natural solid oak wood, the same as all interior door.
 
The advantage of a property is interior height, wich is 3 meter on ground floor, 2,7 meter on 1st floor and 4 meter in a libary on 2nd floor and a double garage with direct conection to the main hall. Additional value of the House is  conservatory adjasent to the Living room and a 40 squaremeter terrace with descent to the garden and an automatic awning.
There is a second terrace with a mountainview with exit from the libary on the 2nd floor.
The House has a gas heating, alarm with a 24 hour security, anti-burglar blinds. th and a comfortable two sided 6 meter wide automatic gate.
Possibility tu purchase a House with furnishings and equipment.
 
 
 
 
Room layout
 
Ground floor
 
Entrance hall                                26 m2
Living room                                   38 m2
Kitchen with a dining room        19 m2
Conservatory                                  8 m2       
Bathroom with a shower              5 m2
Wardrobe                                        11 m2
Winery                                               2 m2
Bedroom                                        20 m2
Garage                                           36 m2
Boiler room with laundry              7 m2
 
Terrace not included in total area of the house  40  m2
 
First floor
 
Hall                                                  28  m2
Wardrobe with ironing                16  m2
Master bedroom                          30  m2
Bathing room                                12  m2
Bedroom                                        15  m2
Storage room with drying           4  m2
 
Second floor tower
 
Libary and audio room                28  m2
 
Tarrace not included in total area  9m2
 
TOTAL AREA OF THE HOUSE 305 M2
TOTAL AREA OF TERRACESS  49   M2
 
Kontakt Filip Hoszowski     +48 606708007  polish language
Kontakt Piotr Szumacher  +48 606708007 english language  







Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Filip Hoszowski