WYJĄTKOWA OFERTA: NOWOCZESNY DOM DWULOKALOWY NA SPRZEDAŻ W LEGNICKIM POLU

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż nowoczesny, dwulokalowy dom jednorodzinny o wyjątkowym charakterze i niebanalnym wyglądzie. Inwestycja jest przeznaczona dla najbardziej wymagających klientów, ceniących sobie komfort, jakość i doskonałą lokalizację.
Planowane zakończenie budowy to III-IV kwartał 2024 roku.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w spokojnej, rezydencyjnej okolicy, gdzie przeważa niska zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskości miasta.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Dom ma powierzchnię 134 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1000 m² (po 500 m² na każdy lokal). Każdy lokal posiada własny ogród oraz taras.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- Wiatrołap: 4,14 m²
- Komunikacja: 9,01 m²
- Salon z kuchnią: 29,14 m²
- Pokój: 15,8 m²
- Łazienka z WC: 3,23 m²
- Schowek: 1,21 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 2,67 m²

PIĘTRO:
- Korytarz: 8,37 m²
- Pokój: 17,2 m²
- Pokój: 13,17 m²
- Łazienka: 6,2 m²
- Pokój: 11,97 m²
- Pokój: 12,26 m²
Dodatkowo, nad całością piętra znajduje się poddasze użytkowe o powierzchni około 60 m², z dostępem przez opuszczane schody. Na posesji znajduje się również jedno miejsce parkingowe z zadaszeniem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co oznacza:
- Rozprowadzenie mediów po całym domu
- Ściany przygotowane pod gładź
- Podłogi przygotowane pod panele lub kafle
- Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Vaillant
- Miejsce na kominek
- Ogrodzenie z każdej strony
- Brama wjazdowa dwuskrzydłowa i furtka

MATERIAŁY I WYKOŃCZENIE:
- Gazobeton Solbet 24 cm (ściany) i 12 cm (ścianki działowe)
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Posadzka betonowa
- Okna trzyszybowe w kolorze złoty dąb z zewnątrz, białe od środka
- Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- Parapety zewnętrzne granitowe
- Drzwi zewnętrzne w kolorze złoty dąb
- Schody drewniane dębowe
- Elewacja ocieplona styropianem 20 cm
- Więźba dachowa z drewna KVH C24
- Dachówka marki Nelskamp, model Nibra-Kombi-Ziegel R 10 w kolorze angobowana czerwona
- Pompa ciepła Vaillant
- Zagospodarowana działka, kostka brukowa przed budynkiem, na tarasie oraz wokół budynku
- Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych w kolorze zielonym

INFORMACJE DODATKOWE:
Wszystkie elementy konstrukcji drewnianych, w tym tarasy i wiaty samochodowe, wykonane są z drewna konstrukcyjnego KVH C24.

CENA ZA JEDEN LOKAL WYNOSI 650 000 ZL

PRZEDSTAWIONE ZDJĘCIA WNĘTRZ SĄ WIZUALIZACJAMI I MAJĄ CHARAKTER POGLĄDOWY.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
NIE PRZEGAP OKAZJI, ABY STAĆ SIĘ WŁAŚCICIELEM TEGO WYJĄTKOWEGO DOMU!

Daria Morozova
Doradca ds. nieruchomości

PÓŁNOC Nieruchomości Legnica & Wrocław
59-220 Legnica, ul. Środkowa 22
+48  574 520 076
dmorozova@polnoc.pl     www.polnoc.pl
 





Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Daria Morozova