UNIKATOWY DOM Z DUZĄ DZIAŁKĄ ORAZ POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż ciekawą i unikatową nieruchomość położoną we wsi Grabiszyce Dolne. Doskonała propozycja pod inwestycję, którą możesz zaaranżować jako zajazd, pensjonat, lokal gastronomiczny, agroturystykę, ośrodek rekreacyjny / spa / warsztaty rozwojowe. Możliwości jest mnóstwo.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- zadbana działka o powierzchni 3500 mkw (nasadzenia drzewa owocowe, krzewy owocowe, krzewy ozdobne + rabaty kwiatowe)
- duży parking po przeciwnej stronie ulicy, na którym zmieści się autokar
- dom w otoczeniu pól i lasów, bez bezpośredniego sąsiedztwa
- świetna lokalizacja, spokojna okolica
- idealna pod agroturystykę lub inną działalność
- budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską
- wodna-z własnej studni głębinowe
- oczyszczalnia przydomowa (szambo)
- pompa ciepła



LOKALIZACJA:

Dom znajduje się pogórzu Izerskim przy drodze krajowej nr 358. W krainie wygasłych wulkanów.
Na trasie do Leśnej i Świeradowa Zdroju.
W okolicy zamek Czocha w Suchej, Plaża Czocha ze strzeżonym kąpieliskiem wodnym.
24 km do Uzdrowiska Świeradów Zdrój Czerniawa i gondoli na Stóg Izerski, 43 km Szklarska Poręba.


NIERUCHOMOŚĆ:

To miejsce z historią i duszą. Pierwsze wzmianki o domu sięgają 1815 roku, wtedy też funkcjonował tutaj dom gościnny (Gasthaus) i zajazd pocztowy. Obecnie obiekt funkcjonuje pod nazwą Zielone Wzgórze.


Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego wynosi około 1050 mkw, wchodzą trzy duże kondygnacje.
Na parterze (350 m2):
- hol,
- salon,
- część do zaaranżowania wg. uznania:
Podzielone na 9 pomieszczeń z czego dwa mogą złużyć za garderobę bądź pomieszczenie gospodarcze.
W jednym z tych pomieszczeń pompa ciepła.

Na piętrze:
- duży hol
- salon z kominkiem
- kuchnia
- apartament 1 z łazienką
- apartament 2 z łazienką
- apartement 3 z łazienką
- apartament 4 z łazienką
- niezależny lokal (składający się z kuchni, łazienki oraz sypialni o łącznej powierzchni około 40 m2)

Poddasze do adaptacji około 350 m2.

Budynek przeszedł częściowy remont, wymieniono zlikwidowano piec węglowy i zainstalowano pompę ciepła. Sciany budynku zostały ocieplone, dach wymieniony na dachówkę ceramiczną, stolarka okiennej również. Wykonano również izolację pionową oraz poziomą. Na parterze została wykonana nowa wylewka plus wyprowadzono wszystkie media.
Od strony północnej na strychu zadaszony taras.



FINANSE:

Cena 1 050 000 zł



KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Prowadzacy: Marta Kruszewska
Licencja: 19641