Prezentujemy Państwu na sprzedaż nietuzinkowy dom w stylu sudeckim mieszczący się w spokojnej wsi Bieganów mieszczącej się pomiędzy Ścinawką Średnią, Ścinawką Górą i Nową Rudą.

Nieruchomość znajduje się na dużej działce, która stwarza wiele możliwości zagospodarowania - 3916m2!

Dom z 2016 roku, o powierzchni użytkowej 96m2, w którego skład wchodzi:

PARTER:
- salon z otwartą przestrzenią
- aneks kuchenny
- sypialnia
- łazienka

Piętro ma powierzchnię dodatkowych 55m2, a w jego skład wchodzi:
- antresola 44,33m2
- sypialnia 7,29m2
- łazienka 3,35m2

Łącznie daje to 151m2!

Dodatkowo jest budynek gospodarczy (aktualnie stolarnia) o powierzchni około 28m2. 

Nieruchomość posiada jeszcze mnóstwo powierzchni do zagospodarowania. Przestrzenne poddasze użytkowe 56,7m2, przygotowane do budowy schodów z piętra bezpośrednio na poddasze. Kolejna przestrzeń na poddaszu użytkowym 36,6m2 prowadzi prosto z garażu i również posiada miejsce, aby stworzyć tam schody, ponadto przygotowane jest miejsce do zrobienia drzwi prowadzących bezpośrednio do łazienki na piętrze. W obydwu miejscach jest przestrzeń do wstawienia okien.
 
Istnieje także możliwość zmiany balustrady na ścianki, które umożliwią stworzenie jeszcze przynajmniej dwóch pokoi.

Zamontowany światłowód! 

Niezwykły dom zachwyca swoim wystrojem i budownictwem. Idealne miejsce dla osób ceniących artystyczne wnętrza. Dom wykonany z drewna rodzaju daglezji. Pomieszczenia w charakterze retro mogą pochwalić się pięknymi, drewnianymi meblami. Zabytkowe drzwi oraz piec z XIX wieku po pełnej renowacji to antykwaryczne cuda tej nieruchomości! Uroku dodają również okna trzyszybowe z dębu.
 
Nieruchomość posiada taras o powierzchni 75m2, a także 2 garaże: 

I garaż - 36m2
II garaż - 29m2

Ogrzewanie pompą ciepła i fotowoltaika. Woda gminna, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Teren ogrodzony.
 
Możliwość dokupienia działek graniczących bezpośrednio z oferowaną nieruchomością:

239/1 - pow. 0,0800 Ha - 100zł/m2
239/2 - pow. 0,1057 Ha - 100zł/m2
239/3 - pow. 0,1101 Ha - 100zł/m2

Do działek dojazd z drogi gminnej, woda i prąd wzdłuż drogi.

 
Doskonała lokalizacja dla każdego, kto chciałby stworzyć swój kąt w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu natury. Wielkim atutem jest także piękny taras, który daje przestrzeń oraz możliwości do aktywności na świeżym powietrzu! 

Nieruchomość świetnie nadaje się także do adaptacji jako nietuzinkowa agroturystyka lub centrum szkoleniowe/konferencyjne, które zapewni spokojne i bajkowe warunki do spędzania czasu.
 
Bieganów to niewielka wieś o rozproszonej zabudowie leżąca we Wzgórzach Włodzickich,, na południowo-zachodnich zboczach Góry Świętej Anny. Dookoła pełno górskich szlaków i pomysłów na aktywne spędzanie czasu. Do Ścinawki Średniej – 4km, do Ścinawki Górnej – 6 km, do turystycznego, pełnowymiarowego miasta Kłodzko – 20 km, natomiast do Nowej Rudy zaledwie 3,5km!

Warto zobaczyć to miejsce na własne oczy!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu i po więcej informacji
PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Kłodzko 

Opiekun nieruchomości
Katarzyna Rojek
tel. 789 161 619



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Katarzyna Rojek