***ATRAKCYJNA OFERTA***

DOM NA WSI NA SPRZEDAŻ + BUDYNKI GOSPODARCZE + STODOŁA NA DZIAŁCE 1457m2 - MARCINKOWO 8 KM OD INOWROCŁAWIA.

Prezentuję Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. użytkowej około 120m2, parterowy z poddaszem nieużytkowym, z budynkami gospodarczymi i stodołą na dużej działce o pow. 1457m2. Wartość nieruchomości wynosi 469 tys.zł. Dla zdecydowanego KLIENTA CENA PODLEGA NEGOCJACJI !!!

***WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA WGN NIERUCHOMOŚCI***

Lokalizacja - Marcinkowo 17, powiat Inowrocławski, gmina Inowrocław. Nieruchomość położona jest 8 km od Inowrocławia.

Dom zbudowany z czerwonej cegły, ocieplony styropianem (10 cm), na dachu zostały założone panele fotowoltaiczne, na dachu blachodachówka pełnym orynnowaniem. Wszystkie okna wymienione na PCV. Ogrzewanie centralne - nowy piec na pellet z podajnikiem (grudzień 2023r.). Dom w całości podpiwniczony.

Teren obiektu częściowo ogrodzony z szeroką bramą wjazdową. Przestrzeń wokół domu została zagospodarowana zielenią. Za domem znajdują się również swobodna przestrzeń na własny ogródek oraz swobodną zabawę dla dzieci.

Na działce znajdują się pomieszczenia garażowo-gospodarcze z letnią kuchnią i wędzarnią, stodoła o łącznej powierzchni użytkowej 226m2.

Dom składa się z 4 przestronnych pokoi w tym jeden przejściowy (16m2 15m2 14m2 11m2), jasnej dużej kuchni o pow. 15m2, łazienki z wc o pow.8m2, przedpokoju i korytarzyka. Na strych prowadzi przestronna klatka schodowa wyłożona panelami na schodach oraz na panelami PCV ścianach. Istnieje możliwość adaptacji strychu na kolejne pokoje.

Standard wykończenia
- pokoje: na podłodze panele, i wykładzina PCV, na ścianach gładź,
- kuchnia: na podłodze wykładzina PCV, na ścianach płytki i gładź,
- łazienka z wc: na podłodze płytki, na ścianach płytki i gładź,
- korytarz: na podłodze panele, na ścianach panele PCV.

Media: wodę, prąd, gaz butla, szambo, TV, studnia, siła. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 350 zł.

Nieruchomość położona na wsi z dala od miejskiego gwaru. Koło domu przystanek szkolny dla dzieci.

Gorąco polecam i zapraszam Państwa na prezentację.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje z doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367.