LOKALIZACJA:
Zostań właścicielem niepowtarzalnej posiadłości na 20-arowej działce, która wkrótce będzie sąsiadować z nowo planowanym zalewem, dając możliwość zamieszkania tuż przy wodzie. Dom położony jest zaledwie 3 km od Łęcznej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Bezpośrednio obok nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego dzieci mogą być zabierane do szkoły. W odległości około kilometra znajduje się lokalny sklepik, a w Łęcznej dostępne są supermarkety oraz wszelkie niezbędne usługi.
Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Posiadłość składa się z trzech budynków, które tworzą wspólną przestrzeń z podwórzem i pięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami. Całość jest ogrodzona i monitorowana, zapewniając pełne bezpieczeństwo. Do budynków prowadzi podjazd wyłożony kostką brukową.

I budynek: Dom wolnostojący
Rok budowy: 2004
Powierzchnia użytkowa po odjęciu powierzchni technicznej (kotłowni i przedpokoju): 184 m²
Kondygnacje: 3 (parter, poddasze, podpiwniczenie użytkowe)
Piwnica (z oknami i wyjściem na taras):
- Kuchnia z jadalnią
- Otwarty salon
- Łazienka z pralnią
- Chłodnia
- Kotłownia

Parter:
- Wiatrołap
- Salon z otwartą kuchnią
- Przedpokój
- Łazienka z WC

Poddasze:
-4 sypialnie
-Łazienka z WC
-Garderoba
-Przedpokój

Dom posiada dwa przestronne tarasy widokowe o łącznej powierzchni ok. 100 m², idealne do relaksu i podziwiania widoków.

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Dom został wykończony z wysokiej klasy materiałów, w tym drewniane jesionowe podłogi, wełniane ocieplenie, kamienne blaty w kuchni z unikalnego kamienia Kashmir Gold, drewniane drzwi wewnętrzne i nowoczesna drewniana stolarka okienna. W kuchni i sypialniach znajdują się meble w zabudowie, a łazienki wyposażone są w marmurowe blaty. Dom wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji.

Ciekawostka: W domu znajduje się zabytkowy ok. 140 letni, czynny piec kaflowy, z możliwością jego demontażu. Istnieje także opcja zakupu domu z oryginalnymi drewnianymi meblami w stylu klasycznym, sprowadzanymi bezpośrednio z USA.

II budynek: Dom parterowy
Rok budowy: 1939 (po rewitalizacji i generalnym remoncie)
Powierzchnia: 53 m²

Wnętrze:
- Kuchnia
- Pokój
- Łazienka z WC
- Przedpokój

Stan budynku: Dobry

III budynek: Garaż
Powierzchnia: 49 m²
Garaż połączony jest z ogrzewanym pomieszczeniem gospodarczym i wędzarnią. Dodatkowo, do garażu przylega wiata na auto.

Ogrzewanie i media:
Wszystkie budynki są połączone wspólną kotłownią z możliwością wyboru ogrzewania na piec węglowy lub gazowy.

Media dostępne na działce: prąd, gaz gminny, wodociąg gminny, przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Zastosowanie:
Posiadłość jest idealna dla rodzin, jak i pod usługi. Doskonale nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny, oferując komfort i przestrzeń dla każdego z domowników.

FINANSE:
Cena nieruchomości to 1 200 000 złotych co daje 5940,59zł za m². To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń oraz spokój.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom w Zakrzowie obok Łęcznej -- YouTube: https://youtu.be/1UFx59nCBHAProwadzacy: Wiktoria Borowska
Licencja: 19641