Zakup inwestycyjny - dom, 2 mieszkania pod wynajem, w trakcie remontu, Łęczna.

Jeśli szukasz pomysłu na zainwestowanie w nieruchomość na wynajem, to zainteresuj się tym domem.

Dom w trakcie remontu, do dokończenia. Dotychczas już wykonano znaczącą większość prac.
Wykonano w domu:
- wymianę stolarki okiennej - wszystkie okna wymienione na PVC;
- wymianę instalacji C.O. włącznie z piecem. Obecnie wstawiony został nowoczesny piec gazowy. Nowa także instalacja c.o. oraz grzejniki;
- wymianę instalacji elektrycznej;
- wykonano wylewki podłogowe;

Do wykonania pozostały tynki + ew. prace podnoszące standard nieruchomości.

Dom posiada dwa mieszkania, każde o pow. ok.65 m2, z 4 pomieszczeniami, łazienką, korytarzem.
Łączna powierzchnia mieszkalna to ok. 130 m2.
Dodatkowo dom posiada pełne podpiwniczenie, pow. ok. 70 m2. Znajdują się tu m.in. kotłownia, garaż, pomieszczenia gospodarcze.
Poddasze nieużytkowe.

Obecny układ pomieszczeń.
PARTER:
1. Pokój nr 1 - 12,5 m2 - z wyjściem na duży balkon (ok. 8 m2);
2. Pokój nr 2 - 15,2 m2. Istnieje możliwość umiejscownienia w nim aneksu kuchennego - dostępność mediów;
3. Pokój nr 3 - 16,2 m2;
4. Pokój/kuchnia nr 4 - 13,8 m2. Istnieje możliwość umiejscownienia w nim kuchni / aneksu kuchennego - dostępność mediów;
6. Łazienka - 3,3 m2;
7. Przedpokój - 2,95 m2;
7. Balkon - ok. 8 m2.

PIĘTRO:
1. Pokój nr 1 - 12,5 m2 - z wyjściem na balkon (ok. 3 m2);
2. Pokój nr 2 - 15,2 m2. Istnieje możliwość umiejscownienia w nim aneksu kuchennego - dostępność mediów;
3. Pokój nr 3 - 16,9 m2;
4. Pokój/kuchnia nr 4 - 14 m2. Istnieje możliwość umiejscownienia w nim kuchni - dostępność mediów;
6. Łazienka - 3,8 m2;
7. Przedpokój - 5,3 m2;
8. Balkon - ok. 3 m2.

Dom wybudowany w technologii murowanej, dach kopertowy, pokryty blachą.

Atutem domu jest lokalizacja w centrum miasta, z bliskością infrastruktury miejskiej, przychodni zdrowia, przedszkola, szkoły podstawowej i średniej, urzędów i sklepów.

Dom posadowiony jest na działce o pow. 423 m2, na której znajduje się oddzielny budynek garażowy z bezpośrednim wjazdem od ulicy.

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl