Okazja! Sprzedam dom o pow. ok.134m2 w Łazach pod Łukowem.

Nieruchomość w stanie deweloperskim na działce ok 400m2, dwukondygnacyjna.
Posiada nowe okna PCV, drzwi zew., parapety, grzejniki do ogrzewania z piecem, instalacje wodno-kanalizacyjne jak i elektryczna wew. i zew.
Budynek murowany, ocieplony styropianem 15cm i otynkowany, dach z blachy trapezowej jednospadowy, docieplony wełną mineralną 15 cm + 10 cm, ściany i sufity pomalowane na biało z płyty karton-gips + wełna mineralna.

PARTER:
- pom. gospodarcze/ kotłownia 17,20 m2
- garaż 29,66 m2
- pom. gospodarcze 17,90 m2
PIĘTRO:
- klatka schodowa 7,30 m2
- holl 5,91 m2
- korytarz 5,10 m2
- pokój 9,12 m2
- pokój 8,89 m2
- salon 17,91 m2
- kuchnia 7,94 m2
- wc2,44 m2
- łazienka 5,80 m2

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Posesja jest ogrodzona, w nowej kostce brukowej, wjazd bramą na pilot., brama garażowa również automatyczna na pilot.
Na działce jest jeszcze miejsce na zadaszenie czy altankę i ogródek.

Zamieszkując i inwestując w tym miejscu zyskujesz przede wszystkim doskonałą lokalizację w pożądanej okolicy oraz bliskość terenów zielonych i lasu.

W niewielkiej odległości znajdują się: sklep spożywczy(market delikatesy), przystanek autobusowy, boiska, kort tenisowy, plac zabaw, przedszkole itp.
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój bez miejskiego zgiełku, a zarazem łatwy i szybki dojazd do Łukowa gdzie znajduje się cała niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, dojazd zajmuje około 5 minut.

Posiadam po sąsiedzku także drugi budynek mieszkalny o pow. użytkowej 137,83 m2: piwnica: pom. gospodarcze + parter: 3 pokoje, kuchnia, WC z łazienką : poddasze: 3 pokoje i balkon, łazienka, na działce ok 600m2, w cenie 580 tys. zł do negocjacji

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2% u Notariusza.

Wystawiam fakturę VAT. Nieruchomość posiada wszystkie odpowiednie dokumenty miedzy innymi: projekt na gaz, inwentaryzacje działki z mediami, projekt domu itp.

Możliwość wykończenia wnętrza domu w cenie: ( robocizna 25tys zł. + materiały ok 25 tys. zł.) Cena nie zawiera mebli kuchennych i wyposażenia AGD.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.
Cena 570 tys. zł do negocjacji ( to tylko 4200zł/1m2)
Kontakt: 667 672 272

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Stan domu: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: blacho dachówka
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ balkonu: brak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail: multialt@gmail.com

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.