Sprzedam NOWE DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM w Dmininie pod Łukowem.

Parterowy dom o powierzchni użytkowej 156,41 m usytuowany na działce o powierzchni 13 arów w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.

Efektowny wygląd zewnętrzny i klarowny układ pomieszczeń wewnątrz oczaruje wielu z nas.
Układ funkcjonalny obejmuje otwartą strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienki i garaż na dwa samochody. Do pełni komfortowego życia dodana spiżarnia i garderoba. Panowie docenią jasny, przestronny garaż gdzie oprócz miejscem na samochód znajdzie się przestrzeń do majsterkowania. A na dużym tarasie miło będzie odpocząć po ciężkim dniu pracy. To, na co jeszcze koniecznie trzeba zwrócić uwagę, to możliwość adaptacji poddasza na użytkowe. Należałoby wówczas zrezygnować z garderoby, aby w tym miejscu wstawić schody.

Budynek zbudowany w 2024r., posadowiony na ławach i ścianach fundamentowych z pustaka (bloczków silikatowych).
Zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej. Strop żelbetonowy.

Dom ocieplony styropianem 20 cm. W środku na podłogach, chudziak, ocieplenie i wylewki, a na ścianach tynki gipsowe.
Rozprowadzone instalacja elektryczna doprowadzona do domu i hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.
Zamontowane okna PCV, drzwi zewnętrzne i brama garażowa. Sufit betonowy zbrojony, dach na konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką.
Ułożona będzie kostka brukowa na wejście do domu i dojazd do garażu.
Odbiór budynku w IV kwartale 2024r.

Powierzchnie pomieszczeń:
- Salon + jadalnia - 37,78 m2
- Kuchnia - 11,49 m2
- Spiżarnia - 0,81 m2
- Hol - 9,18 m2
- Wiatrołap - 4,18 m2
- Łazienka I - 3,02 m2
- Pokój I - 13,37 m2
- Pokój II - 17,17 m2
- Pokój III - 11,05 m2
- Garderoba - 4,30 m2
- Łazienka II - 6,77 m2
- Pomieszczenie gosp. - 4,73 m2
- Garaż - 32,56 m2

Zestawienie powierzchni budynku:
- Powierzchnia zabudowy - 195,81 m2
- Powierzchnia użytkowa - 123,85 m2
- Powierzchnia pomocnicza (garaż) - 32,56 m2
- Kubatura - 909,81 m3

Media: woda, prąd, światłowód.

Cicha i spokojna okolica.
Działka ok. 150 m od drogi krajowej nr 63 (Łuków - Radzyń Podl.).

W niedalekiej odległości znajdują się: przystanek autobusowy, firmy transportowe i zabudowania nowych domów jednorodzinnych.
Odległości: do Łukowa ok. 8 km. (5 min. samochodem), Ulan Majorat ok. 6 km., Radzyń Podlaski ok. 15 km (10 min. samochodem).

Możliwość dokupienia sąsiadującej działki (401/31) o pow. 78 arów w całości budowlanej (U,MN- teren zabudowy mieszkaniowej z usługami), która jest połączona z DK 63 (Łuków - Radzyń Podl.).

Zdjęcia w ofercie przedstawiają gotowy projekt i nieruchomości, które już znalazły nowych nabywców.
W ofercie posiadamy dwa takie same domy na sąsiadujących działkach (401/29 i 401/30).
Zapraszamy na prezentacje.

Polecamy.
Cena: 689 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: inny
Stan domu: nowy
Materiał budowlany: silikat
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: blacho dachówka
Garaż: w bryle
Powierzchnia zabudowy: 196
Powierzchnia salonu: 37
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2024
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: inne
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: widna
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 54
Szerokość działki: 24
Typ drogi: inna
Typ ogrodzenia: siatka

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail: multialt@gmail.com

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.