Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeZ przyjemnością przedstawiam niezwykłą ofertę domu na sprzedaż, który z pewnością spełni oczekiwania zarówno wielopokoleniowej rodziny, jak i inwestora szukającego rentownej nieruchomości.Ten imponujący dom o łącznej powierzchni 486,10 m2, usytuowany na działce o rozmiarze 788 m2, to doskonałe rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych oraz potencjalnych inwestorów. Powierzchnia użytkowa mieszkań to 233m2 i jest podzielona na dwa osobne mieszkania. Już na pierwszy rzut oka widać, że to miejsce łączy komfort życia z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym.Struktura budynku: Parter tego wyjątkowego domu posiada duży zimowy taras wraz z letnią kuchnią, wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Dodatkowym atutem są dwa lokale usługowe - co stanowi idealną szansę na dodatkowe źródło dochodu. Lokale o powierzchniach 45m2 oraz 47m2 z wejściem od głównej ulicy.Mieszkania na piętrach: Na pierwszym piętrze znajdują się dwa niezależne mieszkania. Pierwsze z nich oferuje otwartą kuchnię połączoną z salonem, sypialnię z przestronną szafą z lustrami oraz łazienkę. Drugie mieszkanie składa się z osobnej kuchni, salonu z balkonem i zejściem do ogrodu, trzech sypialni oraz łazienki. Poddasze zostało zaadaptowane na duży salon, pokój oraz łazienkę, wcześniej pełniło funkcję siłowni.Wyposażenie i innowacje: Budynek został gruntownie ocieplony, a dach pokryty nową dachówką. Plastikowe okna z refleksyjnymi szybami oraz kolektory słoneczne do podgrzewania wody gwarantują efektywność energetyczną. Monitoring z rejestratorem zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo, dom został podłączony do gazu, a na pierwszym piętrze oraz częściowo na poddaszu zamontowano rekuperację.Infrastruktura: Nieruchomość posiada dwa duże garaże o powierzchni 73m2 z których jeden może być zaadaptowany na warsztat samochodowy. Dodatkowo, pomieszczenia gospodarcze, wiata oraz ogrodzenie siatką z metalową bramą wjazdową sprawiają, że działka jest dobrze zagospodarowana. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie o powierzchni 120 m2 oraz dodatkowy strych pełniący funkcję schowka. Lokalizacja w centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp do sklepów, kościoła, ośrodka zdrowia i szkoły.Podsumowanie: Ten dom nie tylko nie wymaga większych nakładów finansowych, ale jest również gotowy do natychmiastowego zamieszkania. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają harmonii życia rodzinnego oraz inwestycji z perspektywą zysku. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta lub masz pytania, śmiało się skontaktuj!W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji