Oferujemy Państwu parterowy dom wolnostojący położony w Świdnicy w odległości zaledwie 10 km od centrum Zielonej Góry. Dom o powierzchni użytkowej ok. 152,95 mkw. został wybudowany w 2019 roku w standardzie przewyższającym nawet dzisiejsze wymogi budowlane. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 818 mkw., do której prowadzi droga wykonana z kostki brukowej. W cenie nieruchomości może pozostać pełne widoczne wyposażenie wraz ze sprzętem AGD!Na powierzchni całkowitej ok. 179,71 mkw. rozmieszczono:• Pokój dzienny;• Kuchnię;• Sypialnię nr 1;• Sypialnię nr 2;• Sypialnię nr 3;• Gabinet;• Łazienkę z prysznicem;• Łazienkę z wanną;• Przedpokój;• Pralnię;• Kotłownię;• Garaż.Do domu przynależy ogrodzona (w trakcie końcowych prac), zielona działka z dwoma tarasami oraz wykonanym podjazdem pod garaż i wszystkimi chodnikami. Dodatkowo dla wygody parkowania w obrębie działki został wykonany brukowany parking na dwa samochody. W domu można fantastycznie poczuć przestrzeń dzięki wysokim sufitom na poziomie ok. 285 cm. Dodatkowo z garażu znajduje się wyjście na strych, którego znaczną przestrzeń można zaadaptować na powierzchnię użytkową.W domu zostało wykonane ogrzewanie mieszane. W części pomieszczeń wykonane jest ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki, korytarze), a w pozostałych pokojach znajdują się grzejniki. Całość zasilana jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, który również podgrzewa wodę. Alternatywnym sposobem ogrzewania jest przytulny kominek znajdujący się w salonie. Zapewnia on ciepło w pozostałych pomieszczaniach dzięki wykonanemu systemowi dystrybucji ciepłego powietrza (za pomocą specjalnych rur schowanych w suficie). Komfort użytkowania c.w.u. zapewnia zasobnik na ciepłą wodę, który znajduje się w kotłowni. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej, a dla oszczędności przy dbaniu o ogród został zamontowany specjalny podlicznik zużycia wody. Specyfikacja budynku:• Materiał budowlany - Porotherm (ceramika) 24 cm;• Strop - drewniany w połączeniu z dachem konstrukcji kratownicowej;• Ocieplenie - styropian grafitowy 18 cm;• Ocieplenie stropu - wełna mineralna 35 cm;• Ocieplenie podłogi - styropian 15 cm;• Dodatkowy styropian 5 cm w warstwie chudziaka;• Dachówka - ceramiczna;• Okna - trzyszybowe.Lokalizacja:Dom położony w Świdnicy czyli w ościennej, bogato rozwijającej się gminie. W zasięgu 5 minut pieszo od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy gdzie można skorzystać z PKS oraz gminnej komunikacji, która dojeżdża do Zielonej Góry. W miejscowości funkcjonują bardzo dobrze rozwinięta szkoła podstawowa oraz przedszkola. Dla osób często korzystających z samochodu dużym udogodnieniem będzie nowo powstała trasa południowa, która świetnie łączy Świdnicę z południową częścią miasta oraz trasy S3. Dom znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych gdzie bardzo łatwo odpocząć po całym dniu pracy. W bliskiej okolicy znajduje się supermarket, apteka, fryzjer, oraz mały punkt gastronomiczny. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji