LOKALIZACJA:
Dom wolnostojący zlokalizowany jest na ulicy Wyciąskiej (zaraz obok ulicy Igołomskiej), dzielnica Nowa Huta. Dom budowany był w latach 70-tych, powierzchnia całkowita wynosi ponad 200m2 z czego 100m2 jest powierzchnią użytkową! W okolicy jest szkoła oraz przedszkole (ok. 300m), stacje benzynowe, sklep spożywczy (ok. 50m), Biedronka (ok. 2km), w kilka minut można dostać się na autostradę, największym plusem tej lokalizacji jest komunikacja miejska, przystanek autobusowy znajduje się przed domem! Dla miłośników natury dodatkowym atutem będzie bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz kąpielisko Przylasek Rusiecki ;)

Na parterze (wysokość pomieszczeń ok. 2.15/2.20m) znajduję się WC, piwnica, pralnio-suszarnia, 3 pomieszczenia gospodarcze oraz garaż na 2 samochody.
Na 1 piętrze (wysokość pomieszczeń ok. 2.70m) są 4 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, spiżarnia i przedpokój.
Do zagospodarowania jest strych- aktualnie jest w stanie surowym, posiada skosy, licząc po podłodze ma ok. 100m2.
Dom ogrzewany jest pompą ciepła, która wspomagana jest piecem dwufunkcyjnym. W 2023 roku zamontowano panele fotowoltaiczne oraz klimatyzację. Dodatkowo na działce znajduje się studnia. Wymienione zostały wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe). Wszystkie pomieszczenia zostały odmalowane razem z drzwiami. W łazience zamontowano nowe szafki, ponadto odnowiona została wanna. Wymieniono wszystkie gniazdka i włączniki, w spiżarni są nowe regały, w kuchni zamontowano nowy okap oraz oświetlenie skierowane na blaty i zlew.

Dom jest postawiony na działce budowlano-rolnej o całkowitej powierzchni 45a. Część budowlana wynosi ok. 11,3a natomiast część rolna 34,7a z możliwością przekształcenia! Działka jest w kształcie prostokąta i jest lekko nachylona.
Działka jest częściowo ogrodzona, brama wjazdowa jest elektryczna, otwierana za pomocą pilota.

Na działce doprowadzone są wszystkie media (prąd, gaz, siła, kanalizacja). Droga dojazdowa jest drogą asfaltową. W sąsiedztwie są domy jednorodzinne, łątki oraz tereny uprawne.

Dom jest w stanie do odświeżenia ewentualnie remontu w zależności od Państwa preferencji :) Nieruchomość idealnie nada się dla osób pragnących stworzyć swój dom w pięknej okolicy!

KOSZT:
- 1 290 000 PLN

Oferta na wyłączność, dostępna tylko u Nas!

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację domu! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz z chęcią pomogę znaleźć odpowiednią nieruchomość. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w zdobyciu środków na zakup nieruchomości.
Korzystając z Naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze. Pracujemy również w weekendy ;)

Zapraszam do kontaktu!
Michał Matyja 
575-314-914
michal.matyja@livinder.pl



Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Michał Matyja