N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjny dom szeregowy położony w znakomitej lokalizacji przy ul. Jana Styki . Cicha, spokojna uliczka oraz kameralne sąsiedztwo sprawia, że mieszka się tutaj wyjątkowo dobrze. Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy dzięki czemu nie słychać głównej drogi. Dojazd jedynie do posesji. Lokalizacja ta oferuje spokój, wygodę i oszczędność czasu.

Dom o pow. całkowitej 176,17m2. Parter oraz piętra tworzą bardzo ciekawy i funkcjonalny projekt zapewniając wysoki komfort mieszkaniowy dla 5, 6-cio osobowej rodziny. Klimatyczny, pełen wdzięku ogród z tyłu domu pozwala na relaks w centrum miasta!

Klasyczna działka o pow. 2,05 ara. Trzy miejsca parkingowe na własnej działce + garaż w bryle budynku. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, na poddaszu wełna. Na parterze i na piętrze zamontowane rolety antywłamaniowe, instalacja alarmowa wraz z czujnikami ruchu.

UKŁAD:
Parter to przestronny salon z wyjściem do ogrodu (strona zachodnia), w pełni wyposażona kuchnia, przedpokój z wyjściem do garażu, toaleta oraz duże pomieszczenie gospodarcze z oknem (zainstalowany nowy piec gazowy 2- funkcyjny z zasobnikiem wody 100L).

Na piętrze trzy pokoje oraz komfortowa łazienka z wanną. Główna sypialnia posiada balkon od strony ogrodu. Bezpośrednio z głównej sypialni wejście do pokoju, który obecnie został zaaranżowany na gabinet (strona wschodnia). Sprawdzi się również jako pokój dla dziecka lub duża, pojemna garderoba. Trzeci pokój z wejściem z korytarza, którego okna również wychodzą na ogród.

Poddasze zmodernizowane (nadbudowa) w 2008 roku dzięki czemu zwiększyła się pow. użytkowa domu. Jasna przestrzeń typu open space z wydzielonym pokojem oraz drugą łazienką. W celu podniesienia komfortu została zainstalowana klimatyzacja.

Drewniane podłogi oraz schody nadają wnętrzu ciepła i naturalności. Ozdobne balustrady kute na zamówienie to oryginalna i trwała oprawa schodów. Wysokie sufity z rustykalnymi belkami nadają wnętrzu charakteru.

Odległości:
- park Wyspiańskiego 5min pieszo
- kolejka Kraków Łobzów 400m - 6 min pieszo REG lub SKA do Kraków Główny, dojazd do centrum w 5min, na lotnisko Ballice 13 min.
- przystanek autobusowy Łobzów SKA 270m - 4 min pieszo;
- sklep Lewiatan 350m - 5 min pieszo, Biedronka 500m - 7 min pieszo
- włoska restauracja 220m - 3 min pieszo
- bogata infrastruktura społeczna (w otoczeniu liczne przedszkola i szkoły)
- Rynek Główny (teatr bagatela) 3,5 km

Dom dla osób ceniących sobie wygodę i spokój z dostępem do wszystkich udogodnień miejskich. Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres!

Kontakt: Edyta Fajlhauer 516-020-007














Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer (licencja nr: 22767)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo