Lokalizacja: 
 Laskowa to spora wieś leżąca w północnej części Beskidu Wyspowego, w dolinie Łososiny – jednej z najbardziej malowniczych zakątków środkowej części Beskidów.

Oferta na wyłączność - zapraszam pośredników do wspólpracy!!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży niesamowitej inwestycji położonej w pieknym malowniczym i spokojnym miejscu. Nieruchomość spełnia najwyższe standardy. Tutaj Pąństwo bedą mogli spędzić wyjatkowo swój wolny czas a klienci nie będą chcieli wyjeżdżać. Dom jest tak skonstruowany że pozwala na zamieszkanie również właściciela w oddzielnej części domu, nie kolidując z turystami. 
W pobliżu znajduje się Stacja Narciarska Laskowa-Kamionna dysponująca 3 wyciągami orczykowymi oraz 4 osobowym wyciągami krzesełkowymi . Trasy są oświetlone, sztucznie dośnieżane  oraz przygotowywane przez ratraki. Nartostrady są przeznaczone dla narciarzy o każdym stopniu zaawansowania. W ośrodku znajduje się serwis narciarski, wypożyczalnię nart i snowboardów, sklepy z akcesoriami dla narciarzy, szkołę narciarską, restaurację, bar, griil. Nad bezpieczeństwem narciarzy czuwają ratownicy GOPR.
Fantastyczne miejsce na wypoczynek zarówno w zimie, jak i w innym okresie roku. Dom jest wynajmowany całorocznie, mieści 20 osób.
Tu znajdziesz ciszę , komfort, bezpieczeństwo, relaks. Budynek oferuje również mozliwość wynajmu pod konferencje , spotkania integracyjne itp.  W pobliżu sklepy, kościół, rzeka, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji. 

Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i licznych terenów niezabudowanych.
Dojazd drogą gminną asfaltową.
Świetna lokalizacja zapewniająca zarówno prywatność i ciszę, jak i szybki dojazd do centrum miasta.

Miejsce jest świetnie skomunikowane ( niecała 1h od Krakowa),  sprawdzi się idealnie jako wypad w pobliskie góry, ucieczki od miasta i spokojnego odpoczynku z dala od hałasu.



Prezentuje  dom o powierzchni ok. 220,70 m2 położony na działce o powierzchni 10.521 m2, znajdujący się w Laskowej w powiecie Limanowskim. położonym na działce o podwójnym zagospodarowaniu rolnym i budowlanym -  rolna ok 1 ha (10.000 m2) oraz budowlana ok. 521 m2.. Do domku przynależy garaż z miejscem gospodarczym w osobnym budynku, dwie altanki 30 m2 i 40m2 z grillem, obok palenisko oraz plac zabaw.

Parter dom składa się z :

- pokój I
- pokój II
- hol
- łazienka
- wiatrołap
- salon z aneksem kuchennym
- pomieszczenie gospodarcze
- wc

*PIETRO składa się z: 
- pokój I z łazienka
- pokój II z łazienka
- pokój III z łazienka
- pokój IV z łazienka
- pokój V z łazienka
- duzy pokój/ salon

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- Ławy fundamentowe i sciany fundamentowe - betonowe
- Izolacja pozioma Scian fundamentowych 2 x papa a lepiku
- Ściana zewnętrzna z pustaków żużlowych oraz z cegły grubości 40 cm na
zaprawie cementowo - wapiennej. Ocieplenie styropian grubości 10 cm
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 25 cm z cegły pełnej na zaprawie
cementowo-wapiennej
- Kominy z cegły pełnej grubości 38 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
- Strop nad parterem - drewniany belkowy + podłoga z desek struganych
profilowanych
- Schody- drewniane zabiegowe policzkowe - stopnice nakładane
- Ściany poddasza - Ściana szczytowa + ściana kolankowa wys. 60 cm z
pustaków żużlowych - ocieplenie styropianem grubości 10 cm
- Strop poddasza - drewniany belkowy sufit podwieszany
- Konstrukcja dachowa krokwiowo-jetkowa z wymiarowych krawędziaków
- Pokrycia dachu - blachodachówka
- Kominy pond dachem z cegły klinkierowym
- Stolarka okienna drewniana jednoramowa z szyby termoizolacyjnej
- Drzwi wejściowe drewniane - klepkowe
- Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana
- Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne Kąt III ścian na parterze | ściany
kolankowej na poddaszu
- Wykonanie sufitów:
parter deski strugane profilowane
poddasze klepki boazeryjne + płyta gipsowa
- Tynki elewacji - struktura akrylowa / baranek/
- Posadzki:
parter: plytki terakota,
poddasze: deski białe strugane profilowane malowane lakierami bezbarwnymi
- Pomieszczenie w.c.
wykonanie scian ptytkam| fajansowym
posadzka terakota
- Malowanie
scian parter i sciany kolankowe poddasza- farby emulsyine doborowe
malowanie elementow drewnianych farbami bezbarwnymi
- Siła (płyta indukcyjna)
- Ogrzewanie gazowe + 2 kominki
- Woda miejska
- Kanalizacja

-Zbrojenie instalacyine:
A. WEWNETRZNE
- instalacia elektryczna podtynkowa + biały osprzet instalacji elektrycznej
- instalacja WOD-KAN /dotyczącą pomieszczenia w.c.
- instalacja CO w potaczeniu z budynkiem mieszkalnym
B.
ZEWNETRZNE
- przyłącz elektryczny wewnętrzny z częścią mieszkalna
- przyłącz WOD-KAN z czesci mieszkalnej



CENA :
1. 400.000 PLN - cena domu wraz z działka

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji

Zadzwoń, by uzyskać więcej informacji i umów się by zobaczyć to wnętrze !

Agent odpowiedzialny zawodowo: MONIKA CHOWANIEC TEL: 790-514-914 lub napisz: monika.chowaniec@livinder.pl


FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani , pomagamy w załatwieniu formalności , zebraniu potrzebnej dokumentacji, przygotowujemy komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;
Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi,którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych .U nas bedziesz czuł się jak w domu, współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki)


Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Monika Chowaniec
Licencja: 23466