|
DUŻY DOM - REZYDENCJA - SIEDZIBA FIRMY - 549 m2 - INWESTYCJA - DZIAŁKA 927 m2

Spokojna i kameralna ulica Smętna znajduje się w Bronowicach Wielkich, w pobliżu Ronda Ofiar Katynia ( IKEA, Makro).
W sąsiedztwie nieruchomości tereny zieleni parkowej, w tym zabytkowy Pałac Rutkowskich.
Według planu zagospodarowania przestrzennego teren, na którym posadowiono dom oznaczony jest MN.1 - zabudowa jednorodzinna.
Dojazd od ulicy Radzikowskiego bezpośrednio w ulicę Smętną lub alternatywnie przez ulicę Ojcowską lub Sosnowiecką.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom znajduje się bezpośrednio przy ulicy Smętnej, posiada dwa wjazdy: z ulicy oraz drugi przez wspólną działkę dojazdową z boku domu współwłasność.
Pierwotnie parterowy dom został wybudowany w latach 60-tych, w latach 1995 - 2000 został rozbudowany o dwie kondygnacje, a starsza część poddana generalnemu remontowi.

Nieruchomość ze względu na swoje położenie, rozmiar oraz układ może pełnić różne funkcje.
Po pierwsze to komfortowy dom dla dużej rodziny z niezależnymi wejściami, z trzema miejscami postojowymi w garażu i sporym ogródkiem.
Inną funkcję, jaką mógłby pełnić dom to powierzchnie pod działalność gospodarczą, siedzibę firmy z częścią mieszkalną dla właścicieli, pracowników.
Nieruchomość można zaadoptować pod biura firmy,

Z tyłu domu jest spory ogródek z altanką, miejscem na grilla czy strefą wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dom ogrzewany poprzez kocioł gazowy z zasobnikiem.
Na poziomie piwnic znajduje się domowa strefa spa z sauną, piwniczka na wino oraz osobna pralnia z suszarnią.
W obrysie budynku pod tarasem znajdują się garaże na trzy samochody, dodatkowo są jeszcze dwa miejsca postojowe na zewnątrz budynku.

Dom o powierzchni całkowitej 549 m2 składa się z czterech kondygnacji.

PARTER - 169 m2 2 tym:
wiatrołap 1,95 m2
klatka schodowa 6,35 m2
łazienka -7,03 m2
korytarz 6,65 m2
kuchnia z jadalnią 20,11 m2
sypialnia 21 m2
hol wejściowy od strony tarasu 21,77 m2
salon parter 40,59 m2
pomieszczenie techniczne 24,21
pokój do pomieszczenia technicznego 17,66
wc w strefie technicznej 2,24

PIĘTRO 1 - 160,7 m2 w tym:
klatka schodowa 7,05
sypialnia A piętro 20,4
korytarz 4,72
łazienka 6,35
salon piętro 51,6
gabinet 33,67
sypialnia B piętro 18,30
pokój 18,61

PIĘTRO 2 - 87,94 m2 w tym:
klatka schodowa 6,31
korytarz 7,17
łazienka 8,78
sypialnia 20,87
pokój 44,81

POZIOM PIWNIC - 131,40 m2 w tym:
klatka schodowa 6,0
korytarz 15,0
pralnia 18,56
mała piwniczka 7,0
mini piwniczka 4,74
drugi korytarz 5,30
suszarnia 19,60
garaż od bramy 20,06
garaż środkowy 20,06
garaż mały 15,08

OPŁATY:
Koszt zakupu nieruchomości o powierzchni całkowitej 549 m2 posadowionej na działce 927 m2 wynosi 2 990 000 zł.

Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu:

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

-
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
-

LARGE TWO-FAMILY HOUSE 549 m2 - INVESTMENT - PLOT 927 m2

The quiet and intimate Smętna street is located in Bronowice Wielkie, near the Victims of Katynia Roundabout (IKEA, Makro).
In the vicinity of green park areas, including the historic Rutkowski Palace.
Applies to the spatial plan on which the house marked as MN.1 - single-family housing is located.
Access from Radzikowskiego Street directly to Smętna Street or alternatively through Ojcowska or Sosnowiecka Streets.

PROPERTY DESCRIPTION:
The house is located directly at Smętna Street, it has two entrances: from the street and the other through a universal access plot on the side of the house.
Originally a one-story house was built in the 1960s, in 1995 - 2000 it was extended by two storeys, and the older part underwent a general renovation.

The property, due to its location, size and layout, can perform various functions.
Firstly, a comfortable house for a large family or two families with independent entrances, with three parking spaces in the garage and a large garden.
Other users who could house a commercial beauty clinic with a residential area for owners or employees.
In this case, there will be consent to the use of the building, and then the Sanepid's consent for this type of activity.
At the back of the house there is a large garden with a gazebo, a barbecue area and an outdoor relaxation area.
The house is heated by a gas boiler with a storage tank.


The house with a total area of ​​549 m2 consists of four floors.

GROUND FLOOR - 169 m2 including:
vestibule 1.95 m2
staircase 6.35 m2
bathroom -7.03 m2
corridor 6.65 m2
kitchen with dining room 20.11 m2
bedroom 21 m2
entrance hall from the terrace side 21.77 m2
ground floor living room 40.59 m2
technical room 24.21
room to the technical room 17.66
toilet in technical zone 2.24

FLOOR 1 - 160.7 m2, including:
staircase 7.05
bedroom A, floor 20.4
corridor 4.72
bathroom 6.35
living room, floor 51.6
office 33.67
bedroom B floor 18.30
room 18.61

FLOOR 2 - 87.94 m2, including:
staircase 6.31
corridor 7.17
bathroom 8.78
bedroom 20.87
room 44.81

BASEMENT LEVEL - 131.40 m2, including:
staircase 6.0
corridor 15.0
laundry 18.56
small cellar 7.0
mini cellar 4.74
second corridor 5.30
drying room 19.60
garage from the gate 20.06
middle garage 20.06
small garage 15.08

FEES:
The purchase cost of the property with a total area of ​​549 m2, located on a plot of 927 m2, is PLN 2 990,000.

For more details and a presentation, please contact:

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner, Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: drewniane |
Instalacje: częściowo wymienione |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 416 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 1964 |
Liczba pokoi: 10 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Podłoga łazienki: płytki |
Liczba WC: 4 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-302243


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=r57je1vgaS3

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20