|
ŁADNY DOM
NA KAMERALNEJ DZIAŁCE



OKOLICA


Prezentujemy przytulny, jasny dom położony na prawie 3,5 ar działce w miejscowości Kocmyrzów

Lokalizacja domu z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do Krakowa (około 20 minut samochodem), a także komunikacją miejską; autobus linii 222, busami.

To idealne miejsce dla osób, które pragną łączyć uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do miasta.
W pobliżu (około 300 m) sklepy spożywcze szkoła, boisko, przychodnia.
W Kocmyrzowie możliwość rozwoju dzieciom daje prężnie funkcjonujące Centrum Kultury.

Działka prostokątna, płaska, ogrodzona, dom jest oddalony od ruchliwej drogi co wpływa na komfort mieszkania.

200m przystanek autobusowy w kierunku Kraków-Czyżyny 262,
200m - sklep Euro, pizzeria, stacja paliw oraz Karczma.
1km - szkoła podstawowa,
2km- przedszkole żłobek ,


BUDYNEK


Dom wybudowany w 2016 roku (zamieszkały od 2019r.), w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 10cm, dach pokryty blachodachówką.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 92 m2, powierzchnia użytkowa 82 m2.

Składa się z dwóch poziomów

Na parterze znajdują się:

- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras,
- pokój/ gabinet / sypialnia,
- łazienka z wc, z oknem,
- pomieszczenie gospodarcze,
-przedpokój


Na piętrze znajdują się:

- 2 pokoje / sypialnie,
- duży przedpokój, który może służyć jako pokój dzienny

Dzięki umiejscowieniu nieruchomości zyskujecie Państwo piękne widoki na tereny zielone, które nie zostaną zakłócone ze względu na planowaną ścieżkę rowerową w okolicy.



Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ofercie rzuty.

Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, każde z nich jest bardzo dobrze doświetlone.
Okna PCV, widok z tarasu na zieleń.
Schody dębowe wpuszczone w mur.
Podłogi pokryte płytkami (parter) Bambus prasowany (piętro)

Ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz kominek.
Możliwość założenia pompy ciepła i fotowoltaiki.
Dom jest wykończony oraz w pełni wyposażony, nadający się do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.

Nieruchomość posiada zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie pilotem na parterze.

Działka kameralna, wielkość optymalna, dająca poczucie prywatności.
Okolica bardzo spokojna, blisko natury, a jednocześnie w pobliżu dobrej infrastruktury.

Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości w bliskiej odległości od Krakowa.

Dodatkowe informacje:
Kuba Obcowski
kuba@sadurscy.pl

tel. 510 087 993

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: szambo |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: mieszany |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-302260


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TzTkQNHNEd5

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)