|


Wyjątkowy dom wolnostojący w Biórkowie Wielkim - Idealny dla rodziny lub pod działalność

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego domu położonego w malowniczej miejscowości Biórków Wielki, idealnie nadającego się zarówno dla dużej rodziny, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz solidnemu wykonaniu, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących domu w cichej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Krakowa.

Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej części Biórkowa Wielkiego, otoczony zielenią. Świetne połączenie drogowe z Krakowem (20 km) oraz pobliskimi miejscowościami jak Kocmyrzów-Luborzyca (6 km) czy Proszowice (9 km) zapewnia komfort życia z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie z szybkim dostępem do jego udogodnień.

Opis domu: Dom składa się z przyziemia, I kondygnacji oraz poddasza, które można zaadaptować na cele mieszkalne. Wnętrza są przestronne, jasne i funkcjonalnie zaprojektowane, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Przyziemie/Parter:


Wejście główne - hol
Salon,
Sypialnia,
Funkcjonalna kuchnia,
Kotłownia wyposażona w piec gazowy oraz piec węglowy,
Pomieszczenie gospodarcze,
Klatka schodowa prowadząca na wyższe piętra


Piętro I:


Cztery przestronne sypialnie, dwie z wyjściem na duży balkon
Łazienka z wanną ,
Przedpokój ,


Poddasze:


Aktualnie nieużytkowane, z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną


Dodatkowe atuty:


Wewnętrzne schody wykonane z drewna
Dach pokryty blachą, regularnie konserwowany
Nowe okna PCV (z wyjątkiem jednego okna w przyziemiu)
Dwa systemy grzewcze: na gaz oraz na węgiel
Media: kanalizacja, woda z sieci gminnej, prąd/siła


Działka: Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,7461 HA.
Obecnie wydzielone są kolejne dwie działki budowlane po 10 arów.
Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż oraz zadbany ogród z licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Dojazd do posesji prowadzi asfaltowa droga krajowa Kraków-Proszowice.

Komunikacja: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana - w pobliżu znajduje się przystanek BUS-a na trasie Proszowice-Kraków, z częstymi kursami co 15-20 minut.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja na zakup domu z dużym potencjałem, w malowniczej i spokojnej okolicy.


Kontakt:


Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 518-967-863
Email: ania@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Kształt działki: litera l |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1990 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: płytki PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Glazura łazienki: glazura |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: panele |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-303067


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UuWY6mCukTp

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)