|
Bliźniak z ogródkiem, balkonem, tarasem oraz garażem, posadowiony na działce o pow. 4 arów w stanie do remontu - serdecznie zapraszam do zapoznania się z moją propozycją.

Mam przyjemność przedstawić Państwu dwupiętrowy dom o powierzchni całkowitej 203,2m 2 . Powierzchnia użytkowa z garażem wynosi ok. 180m 2 . Budynek w stanie do remontu z częściowo wyremontowanymi pomieszczeniami znajduje się w Mogile na działce o powierzchni 4 arów. Dom budowany w okolicy 1994 roku, dostępny do zakupu od zaraz.

bliźniak z dużym potencjałem - nowy właściciel stworzy dom swoich marzeń ,
atrakcyjna cena uwzględniająca stan faktyczny nieruchomości,
6 minut do węzła Kraków - Nowa Huta,
działka o powierzchni 4 arów.

Działka kształtem zbliżona do prostokąta, płaska , dojazd drogą nieutwardzoną. Ogrodzona. Sąsiedztwo to działki z zabudową jednorodzinną w tym domy w zabudowie bliźniaczej.


Częściowo wymieniona stolarka okienna,
wymieniony w 2019 roku piec dwufunkcyjny Bosch Junkers, w 2021r. instalacja grzewcza , w tym grzejniki,
niepodpiwniczony,
księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, uregulowany stan prawny.

Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja - w budynku, ogrzewanie, woda ciepła - zapewnione przez piec dwufunkcyjny wymieniony w 2019 roku.

Dwukondygnacyjny dom murowany z cegieł oraz pustaków ceramicznych posadowiony na betonowych ławach fundamentowych. Stropy żelbetonowe, schody żelbetonowe wykończone marmurem . Dach dwuspadowy wyłożony dachówką. Stolarka okienna wymieniona na okna PCV firmy Oknoplast w 2020 roku (z wyjątkiem dachowych). W 2019 roku wymieniony piec dwufunkcyjny Bosch Junkers, w 2021r. instalacja grzewcza, oraz grzejniki (zastosowano panelowe). Stan domu przedstawiony jest na zdjęciach, częściowo elewacja oraz stolarka drewniana do remontu lub odświeżenia. Oferowana nieruchomość jest trwającym projektem i zostanie wspaniałą przestrzenią dla nowych właścicieli, którzy wykończą go wedle swoich potrzeb i gustu. Pokoje bardzo ustawne, kuchnie duże oraz jasne. Ekspozycja okien północno-południowa. Pokoje dzienne mają dostęp do ogródka (parter), balkonu (piętro), a ponadto jeden z pokoi na piętrze na taras nad garażem. Każde z pięter wyposażone jest w łazienkę z wanną. Poddasze nieużytkowe, na którego podłodze zastosowano deski drewniane. Podłoga na piętrze - wylewka. Podłoga na parterze częściowo wymieniona, płytki oraz panele. W 2022 roku została wyremontowana instalacja kominowa.

Zestawienie pomieszczeń:


Parter o powierzchni 81,8m 2 (65,4m 2 + Garaż 16,4m 2 ):


kuchnia - 12,2m 2
łazienka - 4,6m 2
hall - 3,8m 2
pokój - ~29,8m 2
pokój - 15m 2


Piętro o powierzchni 82,8m 2 :

kuchnia niewyposażona - 14,6m 2
łazienka - 4,8m 2
pokój dzienny - ~24m 2
pokój - 13m 2
pokój - 14,8m 2
hall - ~11,6m 2


Pomieszczenia pozostałe

pomieszczenie gospodarcze - 6m 2
sień
schowek
poddasze (nieużytkowe)



Dom zlokalizowany jest w Mogile, 130metrów od zajezdni autobusowej Lesisko, w pobliżu przystanku autobusowego Lasek Mogilski (linie: 103, 123, 149, 163, 193). 6 minut samochodem od węzła Nowa Huta wschodniej części obwodnicy Krakowa. Sklep spożywczy w bliskim sąsiedztwie, w pobliżu lasek Mogilski, Zalesiona Ścieżka spacerowo-biegowo-rowerowa, Klasztor Cystersów, Szpital im. Żeromskiego, Rybitwy czy Przystań Brzegi. Okolica spokojna.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga szutrowa |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 130 |
Odl. do sklepu [m]: 90 |
Odl. do szkoły [m]: 2200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 |
Wymiary działki [m]: 10x40 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: bliźniak |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 203,2000 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1994 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,8m2, 15m2, 41,6m2, 13,1m2, 14,2m2 |
Podłogi pokoi: wylewka, płytki, panele |
Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane, inne, glazura |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,2m2 |
Podłoga kuchni: wylewka, płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6m2, 4,8m2 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,1 |
Podłoga przedpokoi: wylewka, marmur, płytki |
Ściany przedpokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane, inne |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-303461


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TNfs6jrCaXf

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+48 577-796-778 |
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20