|
Dom wolnostojący o powierzchni 147 m2 w Michałowicach na swojej działce!

Nowoczesny, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z porothermu docieplony styropianem o grubości 20 cm.
Dach pokryty dachówka betonową płaską Braas , ocieplony wełną.
Okna PCV 3 szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne.
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, działka w całości ogrodzona, wyrównana z podjazdami i chodnikiem z kostki brukowej.
Dom wyposażony w rekuperację, klimatyzację oraz ogrzewanie pompą ciepła firmy Panasonic.



W skład domu wchodzi:

Parter (pow. 73,50 m2)

- salon (27,63 m2)

- kuchnia otwarta na salon (10,78 m2)

- łazienka (2,85 m2)

- wiatrołap (6,31 m2)

- garaż (19,08 m2)

- pomieszczenie techniczne (6,85 m2)



Piętro (powierzchnia użytkowa 63,17 m2, powierzchnia podłogi 73,26 m2)

- pokój 1 (12,67 m2)

- pokój 2 (10,55 m2)

- pokój 3 (10,73 m2)

- pokój 4 (12,67 m2)

- garderoba (4,53 m2)

- łazienka (6,10 m2)

- przedpokój (5,92 m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA

Roboty budowlane:

- Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków zalewane betonem, izolacja termiczna styropian fundamentowy, izolacja przeciwwilgociowa Remmers

- Ściany - zewnętrzne i nośne pustak ceramiczny 25 cm, działowe pustak ceramiczny 11,5 cm

- Strop i schody - żelbetowe

- Dach - więźba dachowa impregnowana, dachówka płaska Brass Teviva Cisar, komin wykończony obróbką blacharską

- Stolarka - okna 3 szybowe PCV VEKA SL 82 - Premium-line AdamS , duże okno przesuwne w salonie, brama garażowa Wiśniowski z automatyką , drzwi wejściowe Martom Arktic, okna dachowe Farko 3 szybowe, rolety zewnętrzne sterowane z pilota i smartfonu

- Elewacja - styropian 20 cm, grafit 0,031W/mK, wykończona tynkiem



Instalacje:

- Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze

- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (instalacja z urządzeniami)

- Pompa ciepła typu split Panasonic (instalacja z urządzeniami)

- Klimatyzacja (instalacja z urządzeniami)

- Instalacje elektryczna (gniazdo siłowe w garażu, przygotowane pod panele fotowoltaiczne)

- Instalacja pod kamery

- Instalacja pod agregat prądotwórczy

- Instalacja światłowodowa ( internet, TV, telefon)

- Instalacja odgromowa

- Instalacja domofonowa

- Instalacja stacji uzdatniania wody z filtrem wstępnym (instalacja z urządzeniami)

- Kanalizacja sanitarna wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości

Zagospodarowanie terenu:

- Podejścia i podjazdy - utwardzone, wykonane z kostki brukowej

- Teren zielony - zasiana trawa

- Ogrodzenie - działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym, każdy budynek posiada indywidualną bramę wjazdową z automatyką i furtkę.

Termin zakończenie inwestycji III kwartał 2024r

Zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 700 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: drzwi balkonowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 250 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 136 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-299361


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/kjzxfz

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/