Kupujący nie płaci prowizji!
Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. 

Dom 207 m2 z dużym ogrodem w ŚWIETNIEJ lokalizacji!

RADZYMIN koło Warszawy

Jeśli marzysz o przestronnym domu na dużej działce, to mam coś idealnego dla Ciebie!

Oferuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 207 m2 z funkcjonalnym garażem w bryle budynku, zlokalizowany w spokojnej części miasta Radzymin, przy ulicy Maczka, zaledwie 10 km od północnych granic Warszawy. Dom usytuowany na dużej narożnej działce o powierzchni 1100 m2, z urządzonym i zadbanym ogrodem, w sąsiedztwie domów jedno rodzinnych.


Lokalizacja ta zapewnia spokój i odpoczynek od zgiełku miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w najbliższej okolicy.


DOM:
Dom wybudowany w 2010 roku, w technologii tradycyjnej - murowanej, pokryty dachówką ceramiczną koloru ceglanego, ocieplony i pokryty tynkiem elewacyjnym w kolorze kremowym. Okna plastikowe wychodzą na wszystkie strony świata, co sprawia, że dom jest jasny, ponieważ przez cały dzień operuje w nim naturalne światło. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania. Podłogi w całym domu wykonane z drewna Merbau, jednego z najtwardszych gatunków drzew egzotycznych - na parterze panele, na poddaszu deska. Schody i parapety w całym domu wykonane z marmuru, natomiast blat w kuchni z kwarcu. Dom ogrzewany jest piecem gazowym firmy Vailant z zasobnikiem . Na całej powierzchni parteru oraz w łazienkach na piętrze, znajduje się ogrzewanie podłogowe, a w salonie dodatkowo kominek, który dodaje uroku i ciepła wnętrzu.


Powierzchnia całkowita domu wynośi: 301.40 m2. Powierzchnia użytkowa: 206,8 m2, w której skład wchodzą:
- parter o powierzchni użytkowej 111,25 m2, w tym dwustanowiskowy garaż 29,92 m2
- poddasze użytkowe 95,55 m2 (po podłodze 133,49 m2)


Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Bardzo przestronny salon z dużym narożnym kominkiem połączony z wyjściem na taras
- Wiatrołap z wejściem do garażu
- Przedpokój z wejściem do toalety, pomieszczenia gospodarczego oraz na klatkę schodową
- Kuchnia + Jadalnia
- Toaleta
- Kotłownia z piecem gazowym
- Garaż dwustanowiskowy

Pietro:
- Duża sypialnia podzielona na dwie strefy ( cześć do pracy i do odpoczynku) z wejściem do łazienki z wanna i prysznicem oraz garderoby,
- Sypialnia 2 ( pokój dziecięcy )
- Pomieszczenie techniczne
- Garderoba
- Hol
- Łazienka z wanną


Na wyposażeniu jest również: alarm, domofon, automatyka bramy wjazdowej i bramy garażowej, sterowanie nawadnianiem w ogrodzie.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dostępne media: woda i kanalizacja miejska oraz własne ujęcie wody, prąd, gaz, światłowód.

OGRÓD:
Niewątpliwie dużą zaletą tego domu jest urokliwy ogród, który tworzy doskonały klimat do porannej kawy oraz relaksu na świeżym powietrzu. Całość ogrodu jest obsadzona wysokimi tujami, co daje maksimum prywatności.


DZIAŁKA:
Działka w kształcie kwadratu w całości ogrodzona o powierzchni 1100 m2 z urządzonym i zadbanym ogrodem. Teren podwórka od bramy do garażu pokryty kostką brukową z możliwością postoju 2  samochodów oprócz garażu.
Na działce znajduje się kropelkowy system nawadniania roślin, oraz własne ujęcie wody


OKOLICA i UDOGODNIENIA:
Pełna infrastruktura prężnie rozwijającego się miasta Radzymin zapewnia wszystko co niezbędne by wygodnie żyć. Są tu szkoły, przedszkola, punkty usługowe, banki, placówki medyczne. W okolicy jest duża ilość sklepów typu Biedronka, Lidl, Intermarche, Media Expert, oraz galeria handlowa. W mieście nie brakuje również restauracji, pizzerii, piekarni , cukierni, sklepów z regionalnymi wyrobami i wiele innych….
Bliski dostęp do przystanku autobusowego.
Bliski dostęp do węzła trasy S8 oraz szybki dojazd do Warszawy.

Komunikacja
Najbliższy przystanek autobusowy: 60 m linia R1
Najbliższy przystanek autobusowy w kierunku Warszawy : 1700 m ( 738 - linia jadąca do metra Trocka)

Trasa samochodem:
- do węzła trasy S8 : 4,5 km ( 7 min)
- do centrum Warszawy : 30 km (40 min)
- do Wołomina : 13 km (20 min)
- do Wyszkowa: 35 km (27 min)
- do Zalewu Zegrzyńskiego : 10 km (15 min)

Oferta dla rodziny, która pragnie zamieszkać w miejscu stanowiącym oazę ciszy i spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do stolicy.


Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuje zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową.
Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny.

A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)


Pracuje 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00.


Czekam na Twój telefon.
Karol Kozieł
Specjalista ds. Nieruchomości
Nr Licencji: 29493
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
600-506-768

Nr kontaktowy do właściciela:
Piotr 734178954





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 118.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 132.43; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Karol Kozieł