Avenue Estate prezentuje elegancki, funkcjonalny dom dla Twojej rodziny, z szybkim dojazdem do Warszawy.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w miejscowości Baszkówka, na południe od Warszawy, k/Piaseczna.Spokojna okolica, czyste powietrze, cisza i spiew ptaków. Tymczasem.....Do Warszawy trasą S7 przez węzeł Antoninów • Lotnisko Chopina 14 minut• Galeria Mokotów 20 minut• Pałac w Wilanowie 22 min• Pałac Kultury 30 minW pobliżu piękne lasy Chojnowskie na wycieczki piesze i rowerowe /Chojnowski Park Krajobrazowy/.Szkoła podstawowa i przedszkole 3 min, przystanek linii L12 do Piaseczna obok domu, przystanek autobusu linii 727 dojeżdżający do Metra Wilanowska  3min.W najbliższym otoczeniu niska zabudowa.Rozkład pomieszczeńParter- salon z możliwością instalacji kominka- duża kuchnia z jadalnią- gabinet - łazienka- garderoba- schowek- pomieszczenie techniczne / pralnia- klatka schodowa- garażPiętro 1- sypialnia główna z garderobą, łazienką oraz loggią - 3 sypialnie- łazienka- toaletaPoddasze
Dodatkowe 30 m2 poddasza można wykorzystać jako schowek.Wysokość pomieszczeń parter 2,74m, piętro 2,66m.
Elementy wyróżniające te nieruchomość

pompa ciepła firmy Viessmann 
rekuperacją z osprzętem 
termiczne parapety, które niwelują mostki cieplne i wygłuszają padający deszcz
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
duże okna klasy premium firmy Vetrex z ciepłym montażem
dach z 40-letnią gwarancją techniczną i 15-letnią gwarancją estetyczną /Ruukki/
miejsce na instalację kominka
instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych
pełne deskowanie strychu, które tłumi dźwięki podczas opadów /lepsza izolacyjność akustyczna/
zagospodarowana działka /oświetlenie zewnętrzne, donice z zielenią, ogrodzenie, brama wjazdowa i furtka z wypełnieniem naturalnym drewnem, ukryte śmietniki, teren ogródków wyrównany i oczyszczony, podjazd wyłożony kostką betonową/
przestronny taras na parterze
możliwość montażu stacji uzdatniania wody
kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym. Woda deszczowa z dachu odprowadzana jest do studni zamiast na teren działki i można ją wykorzystywać do podlewania ogródka.
możliwość doprowadzenia światłowodu,
brama garażowa Hormann automatyczna,
wysoki standard wykończenia

Budynek powstał w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów. Dodatkowe informacjeDom ukończony w październiku 2023 roku.Cena nie podlega negocjacji.Kupujący nie płaci podatku PCC.Dojazd drogą gminną.Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, w drodze obok światłowód.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!