Avenue Estate prezentuje luksusowy oraz modernistyczny dom w samym sercu zielonej Magdalenki! Posiadłość z basenem, sauną oraz piękna działką!Avenue Estate presents a luxurious and modernist house in the heart of the green Magdalenka! Property with swimming pool, sauna and beautiful plot! ( ENGLISH VERSION BELOW)LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w bajecznej części starej Magdalenki. Obfituje ona w nieruchomości wysokiej klasy oraz urzekającą florę. W bliskiej odległości znajdują się lasy, parki, centrum sportu oraz szkoły. Bardzo dobre połączenia do obwodnicy pozwalają na dojazd do centrum Warszawy w około 15 min.NIERUCHOMOSC Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 473,05m2, usytuowany na działce 1800m2. Działka posiada typowe dla Magdalenki urzekające zalesienie oraz przepiękne drzewa. Sam budynek cechuje modernistyczna bryła, przeszklone kopuły dachowe oraz wysokie na 8m okna. To właśnie dzięki tym rozwiązania dom obfituje w niewiarygodną ilość naturalnego światła oraz uczcie bliskiego kontaktu z naturą. Natomiast ,wnętrze domu zostało zaprojektowane ze smakiem i artystycznym polotem. Do dyspozycji mieszkańców jest ogromna przestrzeń dzienna i rekreacyjna oferująca kryty basen, sale eventowa oraz saunę. Wykończenia z wysokiej klasy materiałów: marmurowe schody, drewniane podłogi, sprzęt AGD marki Siemens oraz piękne panoramiczne okna.Rozkład PomieszczeńParter 211.66m2- Przedsionek 7,86m2- Garderoba 2,88m2 - WC 1,47m2 - Kuchnia 15m2 - Salon 25,52m2- Gabinet 21,36m2- Sypialnia z garderobą 25,52m2 oraz prywatną łazienką 12,03m2- Garaż na dwa samochody 32,15m2Pietro 105,56m2- Komunikacja 28,6m2 - Łazienka 7,81m2-Sypialnia 1 12,28m2- Sypialnia 2 15,43m2 z - Sypialnia 3 16,38m2 łazienką 4,2m2- Sypialnia 4 16,38m2 łazienką 4,2m2Poziom -1 155,83m2- Komunikacja 10,5m2- Pomieszczenie wielofunkcyjne 12,7m2- Kotłownia 6,44m2- Składzik 1,33m2- Pralnia 9,82m2- Kuchnia 11,24m2- Dodatkowy salon lub sala fitness 65,8m2- Sauna 10,9m2Informacja Dodatkowe- Ogrzewanie gazowe- Garaż na dwa samochody- Odkurzacz centralny- Domek ogrodowyAvenue Estate presents a luxurious and modernist house in the heart of the green Magdalenka! Property with swimming pool, sauna and beautiful plot!LOCATIONThe property is located in the fabulous part of old Magdalenka. It abounds in high-class properties and captivating flora. In close proximity, there are forests, parks, a sports center and schools. Very good connections to the beltway allow access to the center of Warsaw in about 15 minutes.PROPERTYA detached house with a usable area of 473.05 m2, situated on a plot of 1800 m2. The plot has charming afforestation and beautiful trees typical of Magdalenka. The building itself is characterized by a modernist shape, glass roof domes and 8m high windows. It is thanks to these solutions that the house abounds in an incredible amount of natural light and a feast of close contact with nature. However, the interior of the house has been designed with taste and artistic panache. The residents have at their disposal a huge day and recreation space with an indoor swimming pool, event rooms and a sauna. Finishes with high-class materials: marble stairs, wooden floors, Siemens household appliances and beautiful panoramic windows.Room layoutGround floor 211.66 m2- Vestibule 7.86 m2- Dressing room 2.88 m2- WC 1.47 m2- 15m2 kitchen- Living room 25.52 m2- Office 21.36 m2- A bedroom with a wardrobe of 25.52 m2 and a private bathroom of 12.03 m2- Garage for two cars, 32.15 m21st Floor 105.56 m2- Communication 28.6 m2- Bathroom 7.81 m2-Bedroom 1 12.28 m2- Bedroom 2 15.43 m2 with- Bedroom 3 16.38 m2, bathroom 4.2 m2- Bedroom 4, 16.38 m2, bathroom 4.2 m2Level -1 155.83 m2- Communication 10.5 m2- 12.7 m2 multi-functional room- Boiler room 6.44 m2- Storeroom 1.33 m2- Laundry room 9.82 m2- Kitchen 11.24 m2- Additional lounge or fitness room of 65.8 m2- Sauna 10.9 m2Additional Information- Gas heating- Garage for two cars- Central vacuum cleaner- Garden House