Przedstawiamy obszerny dom wolnostojący w pobliżu Traktu Lubelskiego w dzielnicy Wawer.Nieruchomość oddana do użytkowania w 2006r., powierzchnia użytkowa domu to 244,86m2 a całkowita 310 m2. Duża ogrodzona działka o powierzchni 940m2. DLA KOGO?- Dla dużej rodziny ceniącej sobie wielkość domu, dużą działkę, dobrą komunikację oraz bliskość terenów zielonych- przedsiębiorcy - doskonała propozycja dla osób pracujących w domu bo górna lub dolna część może służyć jako pracownia, studio bądź inną działalność którą można dowolnie zaaranżować.- dla inwestora - możliwość podziału domu na dwa odrębne lokale, z oddzielnymi wejściami, przestrzeń do własnej aranżacji. Duża ilość ścian w nieruchomości jest działowa.ATUTYDom wolnostojący z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, duża działka, bliskość terenów zielonych, świetna komunikacja.Dom podzielony jest na dwie części (góra-dół) z dwoma odrębnymi wejściami. Rozdzielone są również media (gaz i prąd).POMIESZCZENIA Na parterze znajduje się pokój dzienny (23,2m2), pokój 1 (16,75m2), kuchnia (10,8m2) sypialnia/gabinet (11,85m2), łazienka (8,85m2), WC (1,8m2), hall (14,36mw), wiatrołap (13m2), garaż (19,7m2).Na piętrze 4 sypialnie (23,2m2, 16,75m2, 11,85m2, 9,6m2), łazienka (8,85m2), WC (1,8m2), hall (15,9m2), kuchnia (9,3m2)USYTUOWANIESzybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy samochodem (przez Wał Miedzeszyński); tuż obok przystanki autobusowe, 8 minut autem do kolejki SKM (24 min do centrum), szybka komunikacja z innymi dzielnicami oraz miastami przez Południową Obwodnicę Warszawy oraz Most Siekierkowski. Niedaleko sklepy, galeria handlowa Ferio, basen, trasy rowerowe. W pobliżu państwowe i prywatne szkoły, przedszkola, żłobki.Dzielnica Wawer to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Znajdziesz tam wiele placów zabaw i ścieżek idealnych na spacery z dziecięcym wózkiem. Rodzice doceniają bliskość placówek medycznych i edukacyjnych. Okolica znana jest z dużej ilości terenów zielonych, co gwarantuje dostęp do świeżego powietrza i spokoju. Dojazd do Śródmieścia zajmuje 25-30 minut. Z łatwością można więc dotrzeć do szkoły czy przedszkola.DODATKOWE INFORMACJEParter domu przeznaczony jest do remontu, 1 piętro stan deweloperski - do wykończenia.Zapraszamy do kontaktu, dysponujemy pełną dokumentacją architektoniczno-budowlaną dla zainteresowanych zakupem.