Prowizję pośrednika pokrywa Sprzedający.Dom o  powierzchni 158,50 m2 położony na działce o powierzchni 785 m2, częściowo podpiwniczony.Zapraszamy na wirtualny spacer 3D:https://sb360.online/vr8onh Opis pomieszczeń:Parter:- salon,- 2 pokoje,- łazienka,- kuchnia,- przedpokój.Piętro:- 3 pokoje,- kuchnia,- 3 pokoje,- toaleta,- komunikacja.Media: prąd, woda własna, ogrzewanie: pompa ciepła, szambo.Budynek z 1932 roku w stanie technicznym dobrym. W lutym 2024 roku został przeprowadzony remont generalny dachu. Dom do remontu lub wyburzenia.Nieruchomość położona na Mokotowie, w pobliżu Jeziorka Czerniakowskiego, w cichej, zielonej  i spokojnej okolicy.Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 2MN:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących lub bliźniaczych,- dopuszczalne: usługi nieuciążliwe z zakresu handlu, gastronomii, zdrowia, oświaty, kultury i rzemiosła, usługi biur, obsługi finansowej, garaże i budynki gospodarcze.- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%,- maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,- maksymalny procent zabudowy - 30%,- minimalna liczba kondygnacji - 2,- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m (3 kondygnacje),- minimalna wielkość działki - 500 m2,Media: prąd, woda własna, szambo, ogrzewanie - pompa ciepła.Kształt działki: prostokąt, około 33x22.Lokalizacja: komunikacja miejska - w pobliżu przystanek autobusowy (linia 107, 159, 162, 164).Rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie, klub tenisowy, szkoła jazdy konnej, plaża Jeziorko Czerniakowskie, niepubliczne przedszkole dwujęzyczne, liczne tereny zielone wokół, CH Sadyba Best Mall w odległości około 4 km, szkoła międzynarodowa przy ul. Limanowskiego, Liceum Ogólnokształcące im. R. Schumana, 9 km do Dworca Centralnego.Piękna i spokojna okolica.--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--