MDP Partners przedstawia:Na sprzedaż: Wyjątkowy dom w sercu natury!Przedstawiamy Państwu unikatową okazję zakupu pięknego domu położonego w malowniczej dzielnicy Radość, w warszawskim Wawrze. Usytuowany przy ulicy Podmokłej, ten imponujący obiekt wyróżnia się nie tylko świetną lokalizacją, ale także przestronnością i wysokim standardem wykończenia. Dom o całkowitej powierzchni 447 m2 oraz użytkowej 379,36 m2 otoczony jest działką o powierzchni 2586 m2, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin szukających komfortu oraz kontaktu z naturą.Dojazd do posesji prowadzi przez utwardzoną drogę gruntową, która rozciąga się na około 15 metrów wśród zieleni lasu, zapewniając nie tylko ciszę i spokój, ale także prywatność. Budynek jest w stanie "do wykończenia", co daje nowemu właścicielowi możliwość osobistego dostosowania wnętrz do swoich potrzeb i preferencji. Obecni właściciele, budując dom z myślą o sobie, postawili na wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Zachwyci on każdego, kto marzy o eleganckim i komfortowym miejscu do życia.Wewnątrz domu zainstalowane są instalacje: elektryczna, gazowa oraz wodociągowa miejska. Dodatkowo istnieje możliwość ogrzewania za pomocą pompy ciepła, co stanowi ekologiczną alternatywę oraz pozwala na oszczędności w codziennym użytkowaniu. Na terenie posesji znajdują się również dwie obszerne przydomowe oczyszczalnie ścieków, każda o pojemności 10 m³, co świadczy o wysokiej dbałości o środowisko. Dodatkowo dom posiada dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.Otaczająca dom przestrzeń została starannie wykarczowana, oferując możliwość zagospodarowania ogrodu lub strefy relaksu. Wokół rozpościera się piękny las oraz zabudowa jednorodzinna, w której dominuje styl willowy. Ulica Podmokła jest charakterystyczna dla swojej architektury i atmosfery, zapewniając mieszkańcom urokliwe widoki i spokojne życie.Lokalizacja tego wyjątkowego domu to kolejny atut. W zasięgu 300 metrów znajduje się pętla autobusowa, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości zaledwie 1 km znajduje się trasa E30 oraz południowa obwodnica Warszawy S2, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. Centrum Warszawy oddalone jest o zaledwie 19 km, a czas dojazdu wynosi około 25 minut.Specyfikacja:- dach wielopołaciowy o kącie nachylenia wszystkich połaci 25-45 stopni- budynek formą i wysokością dostosowany jest do krajobrazu, zgodnie z zasadą "dobrego sąsiedztwa"- fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych kl 15 grubości 25cm na zaprawie M3, ocieplone styropianem 15cm- schody żelbetowe- blachodachówka ceramiczna- okna nowe PCV dwuszybowe- wentylacja grawitacyjnaPARTER:- 1 pokój 16,78m2- 1 duży salon 50,13m2- sień 5,44m2- wiatrołap 4,55m2- garderoba 5,84m2- garaż 44,83m2- kuchnia 13,38m2- pomieszczenie gospodarcze 8,55m2- holl 22,16m2- łazienka 5,62m2- spiżniarnia 3,83m2- kuchnia 26,24m2Łącznie parter 207,36m2.1 PĘTRO:- garderoba 12,73m2- łazienka 20,49- WC 2,44m2- pokój 23m2- pokój 18,78m2- pokój 18,86m2- pokój 18,04m2- holl 20,11m2- sport 37,55m2Łącznie 1 piętro 172m2Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla osób, które pragną łączyć nowoczesny styl życia z bliskością natury. Zachęcamy do zapoznania się z tą nietuzinkową ofertą oraz do umówienia się na prezentację, aby osobiście poczuć niepowtarzalny klimat tego miejsca. Przekonaj się, że możesz mieć swoje wymarzone miejsce na Ziemi- w naszej Warszawie! Serdecznie zapraszamy na prezentację.MDP PartnersDamian FilipekLicencja zawodowa Pośrednika nr 29508Licencja zawodowa Zarządcy nr 31117MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.