Piękny, wyjątkowy Dom wolnostojący w wysokim standardzie wyposażenia, znajdujący się w zielonej, bezpiecznej okolicy, wśród zabudowy willowej na prestiżowym, zamkniętym, pięknie zagospodarowanym i strzeżonym osiedlu Walendia, w podwarszawskim Walendowie, gm. Nadarzyn, pow. pruszkowskim. Jest to idealne miejsce do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych, odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku w sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Narodowego. Do zamieszkania od zaraz.

5 pokojowy, funkcjonalny, jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej 283m2 znajduje się na urokliwej działce o powierzchni 1084m2. Budynek został wybudowany z porothermu ceramicznego w 2008r. Dach pokryty dachówką betonową.

Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Rozkład
PARTER stanowi ok 150m2 (+ 32,4m2 garaż)powierzchni użytkowej domu i składa się z przestronnego salonu wraz z jadalnią, kuchni,  łazienki, kotłowni oraz holu z prowadzącymi schodami na piętro.

PIĘTRO stanowi 97m2 powierzchni użytkowej domu i składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, WC oraz duzej garderoby.
 
Ekspozycja: wschód (salon), zachód (wejście)

Standard:
Dom wykończony w wysokim standardzie,  z dbałością o szczegóły. W domu zastosowano wykończenie z wysokiej klasy materiałów.  Na podłogach znajduje się gres oraz deska. Okna drewniane. Ogrzewanie gazowe miejskie. Dodatkowym atutem światłowód. Dom stanowi bardzo wygodną przestrzeń dla rodziny.

Media: woda miejska; ogrzewanie gazowe (gaz miejski), prąd, kanalizacja miejska; światłowód.

Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne:
- przystanek autobusowy Wentana 2km-20min pieszo
- Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, korty tenisowe
- Przedszkola, szkoły
- Sklepy spożywcze
- C.H Janki 10km 12 min autem
- Lotnisko -22 min autem
- Galeria Mokotów- 22 min autem
- Centrum Warszawy 28 min

Stan prawny:
Własność.







A beautiful, unique detached house with a high standard of equipment, located in a green, safe area, among villa buildings in the prestigious, closed, beautifully developed and guarded Walendia estate , in Walendów near Warsaw, commune. Nadarzyn, poviat Pruszkow. It is an ideal place for hiking, cycling, and resting away from the hustle and bustle of the city, in the vicinity of the Chojnów National Park. For immediate occupancy.

A 5-room, functional, one-story house with a usable area of 283 m2 is located on a charming plot of 1,084 m2 . The building was built of ceramic porotherm in 2008. The roof is covered with concrete tiles.

An additional advantage is a two-car garage in the building.

Schedule
The GROUND FLOOR is approximately 150 m2 (+ 32.4 m2 garage) of the house's usable area and consists of a spacious living room with dining room, kitchen, bathroom, boiler room and hall with stairs leading to the first floor.

THE FIRST FLOOR is 97 m2 of the usable area of the house and consists of four bedrooms, two bathrooms, a toilet and a large wardrobe.

Exposure : east (living room), west (entrance)

Standard:
The house is finished to a high standard, with attention to detail. The house is finished with high-quality materials. The floors are stoneware and boards. Wooden windows. City gas heating. An additional advantage is optical fiber. The house is a very comfortable space for the family.

Utilities: city water; gas heating (city gas), electricity, city sewage; optical fiber.

Communication and spatial development:
- Wentana bus stop 2km-20min on foot
- There is a playground and tennis courts in the estate
- Kindergartens, schools
- Grocery stores
- Janki Shopping Center 10 km 12 min by car
- Airport -22 min by car
- Galeria Mokotów - 22 min by car
- Warsaw Center 28 min

Legal status:
Property.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Adam Chmielewski