Avenue Estate prezentuje przestronny, funkcjonalny, gotowy do zamieszkania 3 kondygnacyjny skrajny segment w Radości (Wawer) o całkowitej powierzchni 211,4 m2. NIERUCHOMOŚĆ:Przestronny dom w zabudowie szeregowej, z ładnym tarasem i  narożnym ogródkiem od strony wschodnio-południowej. Wybudowany w 2009 roku, powierzchnia działki - 385 m2.Całkowita powierzchnia mieszkalno-użytkowa funkcjonalnie rozplanowana, rozłożona na 3 kondygnacjach.Parter to:* przestronny salon z jadalnią (pow. 33,2m2), dobrze doświetlony dużymi oknami, z wyjściem na taras i ładnie zagospodarowany ogród.* duża, w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD kuchnia z oknem, półotwarta na salon - 15,8m2. * toaleta dla gości* hol z zabudowaną szafą* garaż  jednostanowiskowy  - 15, 6 m2 - aktualnie zaadoptowany na gabinet, ale z łatwością można przywrócić jego pierwotne przeznaczenie.Piętro (II kondygnacja) - tu znajdują się:* 4 pokoje/sypialnie (15,3m2, 15m2, 13,4m2, 10,7m2), jeden pokój z balkonem;* 2 łazienki - 1 z prysznicem,  w drugiej narożna wanna + 2 umywalki,Poddasze (III kondygnacja) to  ok. 40 m2 (po podłodze) otwartej przestrzeni  do dowolnego zagospodarowania. Może być wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, miejsce pracy lub strefa relaksu dla domowników.Pod skosami  szafki/półki na książki lub inne rzeczy. Wyprowadzone piony, możliwość zbudowania małej łazienki. * Na podłodze w pokojach bardzo ładny, zadbany parkiet dębowy.* W kuchni, przedpokoju i łazienkach terakota z ogrzewaniem podłogowym.* W całym domu ogrzewanie gazowe (piec ACV) + kominek z płaszczem wodnym.* Okna drewniane, na parterze + balkonowe na piętrze wyposażone w rolety antywłamaniowe* Na podjeździe, przed domem 3 miejsca postojowe  LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Wawer-Radość, w cichym zakątku, w sąsiedztwie terenów zielonych (ROD Zerżeń) i zabudowy jednorodzinnej. W okolicy powstaje wiele nowoczesnych osiedli Wawer to prężnie rozwijająca się dzielnica Warszawy - coraz bardziej doceniana i pożądana lokalizacja do zamieszkania.W bliskiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, szkoła tenisa, żłobek, przedszkole, przychodnia lekarska, sklepy...W pobliżu przystanki autobusowe, do stacji Warszawa Radość 2,5 km.Kilkaset metrów do Traktu Lubelskiego i dalej trasą S2 i mostem Południowym w 10 min. dotrzemy autem do Mokotowa, a 15-20 min do Centrum. .Główne ATUTY:- dom gotowy do zamieszkania,- przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras + zadbany ogród,- funkcjonalnie rozplanowane  przestrzeń na piętrze,- cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta,- Meble i wyposażenie domu - W CENIE!To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących oazy ciszy i relaksu, a jednocześnie ceniących bliskość miasta i jego atrakcji. Zapraszam  do kontaktu oraz na prezentację!