Dom, sprzedaż, Prabuty, Dołek.

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej ok. 105 m2 (całkowita ok. 220 m2), położony w malowniczym miejscu nad jeziorem Liwieniec. Niespotykana okazja, taka nieruchomość to obecnie rzadkość na rynku. Z okien domu rozpościerają się wyjątkowe widoki, które prezentują się pięknie o każdej porze roku.

Dom z możliwością zamieszkania przez 2 rodziny (z osobnymi wejściami). Propozycja z myślą o wielopokoleniowych rodzinach, które chciałyby niezależnie użytkować swoją część. Ponadto oferowana nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. W budynku możliwość zaaranżowania 3 mieszkań, które można przeznaczyć pod wynajem i czerpać z tego dodatkowy dochód. Nieruchomość idealna również dla osób które chciałyby w jednym miejscu mieszkać, a zarazem prowadzić działalność.

Dom składa się łącznie z 7 pokoi, 2 kuchni, aneksu kuchennego, 2 łazienek, toalety, komunikacji, balkonu oraz tarasu.

Parter domu w większości powierzchni zajmuje jasny i przestronny salon. Przyszły Właściciel będzie mógł to pomieszczenie urządzić na wiele ciekawych sposobów. Dzięki wielu możliwościom aranżacyjnym, z pewnościom uda się tu stworzyć ulubione miejsce wszystkich domowników jak i odwiedzających znajomych. Dodatkowo z tego pomieszczenia jest możliwość wyjścia na obszerny taras. Dla osób lubiących ciszę i spokój, kojący będzie widok z okien na jezioro i ukazujący się w oddali las. Piękne malownicze widoki, które zapierają dech w piersiach, z pewnością będą największą ozdobą tego salonu.
Tuż obok salonu zlokalizowana jest kuchnia, wyposażona w zestaw mebli, płytę indukcyjną, okap, piekarnik elektryczny, zmywarkę oraz zlewozmywak. Ściany częściowo nad blatem roboczym wyłożone zostały kafelkami. Pozostałymi pomieszczeniami do których można się z tego poziomu udać to pokój obecnie zaaranżowany na sypialnię oraz toalety. Toaleta utrzymana jest w nowoczesnych, ponadczasowych kolorach bieli i szarości. Wyposażona została w WC podwieszane, umywalkę oraz wiszącą szafkę.

Na poddaszu mieszczą się 3 pokoje w tym jeden połączony z aneksem kuchennym oraz łazienka. Aneks kuchenny wyposażony został w prosty zestaw mebli oraz sprzęty takie jak kuchenka, lodówka oraz zlewozmywak. Dodatkowo z największego pokoju jest możliwość wyjścia na balkon. Łazienka częściowo wykafelkowana, wyposażona w wannę, kompakt WC oraz umywalkę. W przedpokoju natomiast znajduje się szafa w zabudowie z przesuwnymi drzwiami.
W części pomieszczeń obecne są większe lub mniejsze skosy, które mimo wszystko nie wpływają na funkcjonalność wnętrz. Wręcz przeciwnie, dzięki zachowanej optymalnej wysokość, jest wiele możliwości do ciekawych aranżacji.

W cześć przyziemia budynku znajdują się kolejne 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Wejście do tej części poprowadzono również z zewnątrz od strony ogrodu. Po wejściu pierwszym pomieszczeniem jest kuchnia, w której znajduje się zestaw mebli, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny oraz zlewozmywak. Łazienka częściowo wykafelkowana, wyposażona w prysznic, kompakt WC oraz umywalkę.

Budynek wybudowany w 1989r. z bloczków gipsowo trocinowych. Dach pokryty jest blachą. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła firmy Saunier Duval Thema Classic. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Garaż w bryle budynku. Teren posesji ogrodzony. Działka zadbana i ładnie zagospodarowana o powierzchni 615 m2. Całość tworzy urokliwą przystań, oazę spokoju i odpoczynku. Ogród idealnie sprawdzi się jako miejsce spotkań, spędzania czasu z rodziną i znajomymi.

Lokalizacja nieruchomości idealnie nadaję się dla ludzi szukający odpoczynku od codziennego zgiełku, którzy marzą o skrawku świata dzięki któremu będą mogli smakować natury. Tereny otaczające nieruchomość rozpościerają urocze krajobrazy. Piękne lasy sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i innym aktywnościom fizycznym.

Przez miejscowość przebiegają drogi wojewódzkie nr 521 i nr 522. Odległości: do Kwidzyna ok. 21 km, do Iławy ok. 34 km, do Gdańska ok. 100 km.

Dla oferowanego domu sporządzone jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 103,42 kWh/(m2*rok);
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 136,96 kWh/(m2*rok);
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 153,09 kWh/(m2*rok);
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %;
Jednostkową wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,03 t CO2/(m2*rok).


OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Kwidzyn nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

.