Atrakcyjnie położony dom w Czaplach, wykończony, gotowy do wprowadzenia!„Dom w klematisach 5 ver.2" - ARCHONNIERUCHOMOŚĆ:Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 r. Posadowiony na działce o powierzchni ok. 408 m2. Działka sąsiaduje od strony ogrodu z innym ogrodem. Brak widoku okno- w okno. Teren daje duże możliwości aranżacyjne, dzięki skarpie oddzielającej od sąsiada. Zapewnia również większą prywatność i chroni przed wiatrem. Salon o ekspozycji południowej.Powierzchnia użytkowa domu: 115,33 m2Powierzchnia podłóg: 129,81 m2Powierzchnia całkowita: 167 m2PARTER -  powierzchnia 65,81 m2 (68,94)Wiatrołap - 2,94 m2Kotłownia - 3,16 m2Hol - 4,15 m2Kuchnia - 5,91 m2Salon z jadalnią - 25,39 m2Toaleta - 2,37 m2Schody - 3,92 m2Garaż -17,97 m2PIĘTRO -  powierzchnia 49,52 m2 (60,87)Hol i schody - 4,76 m2Pokój - 11,95 m2 (17,73)Łazienka - 6,13 m2 (8,32)Pokój - 14,75 m2 (16,32)Pokój - 11,93 m2 (13,74)PoddaszeSTANDAR WYKOŃCZENIA:KONSTRUKCJA - murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym,FUNDAMENTY:- płyta fundamentowa- podbeton gr. 10cm- ściany fundamentowe: wylewane na mokro z betonu żwirowegoŚCIANY ZEWNĘTRZNEPARTERU I PODDASZA:pustak ceramiczny POROTHERM gr 24 cm, system ociepleń: styropian EPS Termo Organika FASADA gr. 20cm, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby,ŚCIANY WEWNĘTRZENE:konstrukcyjne: pustak ceramiczny POROTHERM gr. 24 cmdziałowe: cegła silka 24cm acousticOGRZEWANIE:- piec gazowy z zasobnikiem na wodę,- ogrzewanie podłogowe całego domu- kominek -kozaDRZWI:- Polstar - w kolorze AntracytBRAMA:- Automatyczna BramTECH - w kolorze AntracytOKNA:- Drutex - trzyszyboweOKNA DACHOWE:- Roto - trzyszybowe z Termo-blokiem WDDACH:- dachówka Euronit S- GÖTEBORG Planar- w kolorze Antracyt,Kostrukcja drewniana impregnowana,- kąt 37 °WYKOŃCZENIE DOMU: Ściany cekolowane i malowane, na podłodze panele. Obie łazienki wyposażone w podtynkowe zestawy geberit. Dom podłączony do alarmuPOŁOŻENIE DOMU:Ekspozycja domu idealnie wpasowuje się w strony świata.  Salon o ekspozycji południowej, mocno doświetlony, front domu od północy. Samo położenie domu względem innych nieruchomości jest bardzo dobre. Jednocześnie niedaleko drogi gminnej i infrastruktury, sklepu i przystanku autobusowego (5min autem). Ponadto dużym atutem jest sąsiedztwo łąk, pól uprawnych, pastwisk lasów i obszaru Natura 2000.LOKALIZACJA:Prężnie rozwijająca się miejscowość Czaple. Położona na granicy z Gdańskiem. Połączenie z Gdańskiem komunikacją miejską. Autobus linii 268 będzie dojeżdżał do węzła PKM Jasień. Przystanek PKM Rębiechowo czy PKM Matarnia również w odległości kilku minut autem.Dojazd autem do centrum Śródmieścia, Wrzeszcza czy Przymorza to ok. 23min.W pobliżu świetnie rozwinięta sieć handlowo-usługowa. Centrum handlowe Matarnia-10min.W pobliżu 5min kilka żłobków (Kokoszki, Leźno, Rębiechowo), przedszkole (Leźno, Banino), szkoła podstawowa (Pępowo).ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję