Posiadamy w ofercie dom o powierzchni całkowitej ok. 169 m2, na działce o powierzchni  621 m2 w cichej i spokojnej miejscowości pod Częstochową - Sobuczyna - ul. Konwaliowa.
Wnętrze nieruchomości wymaga remontu/ odświeżenia, ale jej ogromne możliwości aranżacyjne dają okazję dostosowania jej do własnych potrzeb.

Dom posadowiony na działce o powierzchni 621 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 35,52 x 16,70 m. Został wybudowany na przełomie lat 1980/1990, wykończony w tym okresie został parter oraz pierwsze piętro domu. Drugie piętro jest dodatkową przestrzenią która nie została zaadaptowana przez obecnych właścicieli, jednak stwarza wiele możliwości aranżacyjnych ze względu na przygotowane okna pod podział na pomieszczenia oraz doprowadzenie wody i kanalizacji do łazienki. Dzięki wykorzystaniu dodatkowego piętra w nieruchomości można uzyskać 3 lub 4 dodatkowe pokoje.  Nieruchomość była systematycznie remontowana. W  2000 roku została wymieniona instalacja elektryczna oraz zostało wykonane nowe poszycie dachowe. 

O SPRZEDAJEMY ?

Dom składający się z 4 pokoi, trzykondygnacyjny wraz z garażem zewnętrznym.
Rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń :

Parter:

- wejście,
- hol,
- dwie sypialnie, 
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze.

 
Pierwsze piętro:

- hol,
- salon, 
- kuchnia ze strefą jadalnianą,
- pokój, 
- łazienka.

Drugie piętro:

- istnieje możliwość zaaranżowania 3/4 pokoi oraz łazienki.

JAKI JEST STANDARD ?

Dom wewnątrz wymaga remontu/ odświeżenia. 

- dach dwuspadowy pokryty papą oraz blachą falistą,
- okna PCV oraz drewniane,
- instalacja elektryczna miedziana,

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW ?

- ogrzewanie - piec węglowy,
- ciepła woda - bojler elektryczny,
- woda - miejska
- kanalizacja - miejska
- gaz -doprowadzony do budynku

Dzięki doprowadzeniu gazu do budynku istnieje możliwość przerobienia  instalacji grzewczej na instalacje gazową.
Istnieje możliwość uzyskania dużych dofinansowań na docieplenie budynku, wymianę systemu ogrzewania oraz zamontowanie fotowoltaiki. 


CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU ?

Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne i liczne tereny zielone, a zarazem 16 minut samochodem dzieli nieruchomość od centrum Częstochowy z pełną gamą infrastruktury handlowo-usługowej.
Dojazd do Częstochowy możliwy jest również trzema liniami autobusowymi, przystanek znajduje się 200 m od nieruchomości.

CZY SĄ UDOGODNIENIA?

Dzięki wydzielonej w oryginalnym projekcie klatce schodowej oraz loggi  istnieje możliwość wykonania niezależnego wejścia z zewnątrz na pierwsze oraz drugie piętro.
Pozwala to zaadaptować nieruchomość  pod dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem 


Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową.
Przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.


Zainteresowała Cię ta oferta- Zadzwoń i umów się na spotkanie
Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu.
Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię.

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność 
kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.


Paulina Soboń
Doradca ds. nieruchomości
nr licencji 23250
tel. 516 831 440
psobon@polnoc.pl
PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków
534 648 560
Męczenników Oświęcimia 34/1
41-922 Radzionków




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Paulina Soboń