Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeMam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjny, wolnostojący dom położony w Manieczkach (gmina Brodnica, woj.wielkopolskie).Świetna lokalizacja - tuż przy parku oraz bardzo blisko jeziora! Nieruchomość licząca ponad 140 m2 powierzchni użytkowej znajduje się na działce o powierzchni 1160 m2. Sam dom położony nieco wyżej na skarpie sprawia, że z okien rozciąga się przepiękny widok na tereny zielone. Wokół domu zagospodarowany i zadbany ogród z dużą ilością nasadzeń drzew owocowych oraz krzewów.Nieruchomość trzykondygnacyjna ze strychem oraz piwnicą o powierzchni całkowitej aż 190,28m2! Nieruchomość oddano do użytku w 1996 roku.Na posesji znajdują się miejsca na co najmniej dwa auta - wiata garażowa oraz możliwość parkowania mniejszym autem pod tarasem. Na ogrodzie znajduje się także praktyczny domek narzędziowy. Część wjazdowa jest wyłożona granitem, ogrodzenie drewniano - klinkierowe.Duży taras z wyjściem z salonu oraz wejściem po schodach z ogrodu daje możliwość wypoczynku oraz przyjmowania gości w letnie dni.Funkcjonalność domu, duża powierzchnia z podziałem na część prywatną oraz gościnną zapewnia komfort mieszkańcom.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko terenów zielonych. Z okien i tarasu rozciąga się przepiękny widok  na łąki i las. W niedalekiej odległości park krajobrazowy, dwór oraz jezioro. Miejsce idealne dla miłośników turystyki pieszej czy rowerowej.Rozkład domu:Parter 77,53 m2 na który składa się :- wiatrołap,- klatka schodowa,- pokój/gabinet z dodatkowym schowkiem/garderobą,- salon połączony z częścią wypoczynkową tv oraz z wyjściem na taras,- kuchnia,- wc.Piętro 64,38 m2 na które składa się :- przedpokój,- 4 sypialnie (metraże 9 -15 m2),- duża łazienka z wanną i prysznicem,- schowek/garderoba.Nieruchomość bez dużego wkładu finansowego ! Dom zadbany, na bieżąco remontowany. Około 10 lat temu wymieniono wszystkie okna raz położono nowe pokrycie dachu.Dzięki tym ulepszeniom przyszły właściciel może od razu wprowadzać się i mieszkać. Dom idealny dla rodziny z dziećmi, ze względu na swój rozkład oraz lokalizację. Nieruchomość ma także ogromny potencjał pod działalność gospodarczą ze względu na dodatkowe powierzchnie na parterze, oraz możliwość osobnego wejścia.Plusy:- wyjątkowa lokalizacja ( tuż przy parku oraz jeziorze),- cicha kameralna okolica,- duży ogród,- wygodna powierzchnia domu,- bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury.Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja,internet.Ogrzewanie do wyboru - zarówno gazowe jak i na piec węglowy.Odległości : Mosina 19 km, Poznań 45 km, Środa Wlkp. 30 kmOkolica : market, szkoła, przedszkole, apteka, usługi, centrum hippiki, dwór, jezioro.Dom w atrakcyjnej cenie oraz wyjątkowej lokalizacji sprzedawany z częścią wyposażenia (szczegóły do ustalenia).Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji