Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeZapraszam do zapoznania się z ofertą ciekawego domu parterowego w miejscowości Mełpin około 10 km od Śremu (gmina Dolsk).Nieruchomość położona na działce o powierzchni 655m2 została wybudowana w 2021r. Dom znajduje się na krótkiej "ślepej" ulicy, w otoczeniu tylko 3 domów, co gwarantuje ciszę i spokój oraz znajomość sąsiedztwa.Sama miejscowość znajduje się wśród pól, lasów i jezior (niedaleko Skansen Filmowy Soplicowo w Cichowie).Na powierzchnię użytkową domu 89,57 m2 składa się:- salon ok 25 m2- aneks kuchenny ok 9 m2- wiatrołap ok 4 m2- 3 sypialnie ( ok 10, 12 i 12 m2)- pom. gospodarcze ok 4,5 m2- łazienka 6m2- wc ok 2 m2oraz poddasze nieużytkowe ok 30 m2W całym domu zamontowane rolety - elektryczne w salonie i jednym z pokojów, w pozostałych- manualne.Okna nowe 3 szybowe, dzięki czemu dom jest dobrze docieplony i wyciszony.W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe, a ciepło gwarantuje zamontowana pompa ciepła marki Viessman ( przy zakupie paneli fotowoltaicznych jest możliwość ubiegania się o dofinansowanie z gminy).Na terenie posesji znajduje się także garaż blaszany 3,5 x 5m, co z pewnością jest dodatkowym atutem - możliwość parkowania auta lub stworzenia sobie warsztatu bądź dodatkowej powierzchni przy działalności gospodarczej.Podana cena obejmuje wszystkie meble oraz sprzęty agd (na gwarancji), co sprawia, że nowi właściciele nie ponoszą na start kosztów urządzania domu i mogą zamieszkać od razu !Media : woda, prąd, internet światłowodowy, szambo 10m3, telewizja kablowaOdległości :- Śrem - 10km- Dolsk - 7km- Gostyń - 22km- Poznań - 50 kmDla kogo nieruchomość ?Świetne miejsce dla rodziny z dziećmi, pary, osób pracujących zdalnie, seniorów.Położenie Mełpina i jego otoczenie przez łąki, jeziora lasy sprawia, że to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, kochających przyrodę i sielską atmosferę.Rewelacyjne miejsce dla lubiących aktywny wypoczynek na rowerze, czy miłośników turystyki pieszej.Atuty:- prawie nowy dom- kameralne, ciche miejsce- metraż idealny dla rodziny np 2 + 1- sprzęty na gwarancji- świetna lokalizacjaChcesz zobaczyć więcej na żywo ? Serdecznie zapraszam na prezentację tej ciekawej nieruchomości !W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji