Oferta domu na Rokosowie w Koszalinie.

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą domu w zabudowie bliźniaczej posadowionego na działce o powierzchni 374 mkw.

Działka została zabudowana budynkiem jednorodzinnym, trzykondygnacyjnym o powierzchni 215,79 mkw.

W podpiwniczeniu oprócz piwnicy wydzielono: korytarz, przedsionek, garaż, pokój z wnęką kuchenną, pomieszczenie gospodarcze, saunę, łazienkę, w c, pokój, korytarz. Na parterze znajduje się: przedsionek, korytarz, klatka schodowa, pokój, salon, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, łazienka z prysznicem. Na pierwszym piętrze znajduje się: korytarz, klatka schodowa, 2 sypialnie, pawlacz, łazienka. Wszystkie wymienione pomieszczenia składają się na powierzchnię 215,79 mkw.

Po 1991roku dobudowano front budynku w postaci werandy z podpiwniczeniem, oraz taras zewnętrzny na wysokości piętra.

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne budynku są jednowarstwowe, prawdopodobnie z bloczków gazobetonowych oraz

ceglane w zaprawie cementowo – wapiennej.

Ok. 5 lat temu zostały zamontowane na dachu panele fotowoltaiczne, stropodach żelbetowy, kryty papą na lepiku na gorąco,

stolarka okienna jest rozwierno – uchylna z możliwością rozszczelnienia, brama garażowa stalowa dwuskrzydłowa.

W cenie nieruchomości pozostają meble w stałej zabudowie, oraz sprzęt kuchenny, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Podatek od nieruchomości wynosi ok 350 zł.

Stan techniczny obiektu jest na dobrym poziomie,mimo że wymaga prac modernizacyjnych i konserwatorsko -naprawczych.

Budynek przyłączony jest do sieci wodociągowej , energetycznej , gazowej, odprowadzenie ścieków do zdalnej sieci kanalizacyjnej.

Armatura sanitarna jest w dobrym stanie, kuchnie i łazienki są po częściowych remontach.

Ogrzewanie- wewnętrzna instalacja grzewcza z lokalną kotłownią na piec gazowy, w salonie znajduje się kominek

z wkładem żeliwnym jest sprawny i ogrzewa salon oraz częściowo 2 pokoje na górze.

W ramach relaksu i zregenerowania organizmu można skorzystać z prywatnego SPA w postaci sauny która znajduje się w podpiwniczeniu:)

To bardzo dobra oferta również na zakup inwestycyjny, czyli pod wynajem, bowiem każda kondygnacja jest przystosowana do samodzielnego funkcjonowania.

Dom zlokalizowany jest na terenie Osiedla Rokosowo, stąd odległość do ścisłego centrum miasta wynosi zaledwie ok. 3km. To jedno z najbardziej prestiżowych osiedli Koszalina z dostępem do pełnej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: kościół, szkoła, przychodnia zdrowia, liczne sklepy, przystanek autobusowy, oraz tereny spacerowe. To cicha i bardzo urokliwa okolica.

Zapraszamy na prezentację tylko z Pośrednikiem nr lic 14825.