GRUNT Z PRZEZNACZENIEM NA USŁUGI,NA SPRZEDAŻ, KRUSZYN, BOLESŁAWIEC.


Przedmiotem prezentowanej oferty jest atrakcyjny niezabudowany grunt usługowy nr 284/48 o powierzchni 0,24ha, zlokalizowany w miejscowości Kruszyn, przy ulicy Lipowej, gmina Bolesławiec. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94, w sąsiedztwie prężnie rozwijającej się Strefy Ekonomicznej oraz węzła autostrady A-4.


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w/w działka oznaczona jest symbolem 16.U, dla którego ustal się
przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa,
przeznaczenie uzupełniające:
- mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością,
- usługi publiczne,
- usługi sportu i rekreacji, w tym place zabaw.

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w odniesieniu do działki budowlanej:
- maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,6,
- minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,25,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
- maksymalna wysokość zabudowy 12 m z uwzględnieniem ustaleń ust. 3,
- geometria dachu: dach dwuspadowy, dach wielospadowy, dach płaski,
- kąt nachylenia głównych połaci dachu dwuspadowego, dachu wielospadowego: do 45,
- układ głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do frontowej granicy działki budowlanej lub równoległy do granicy z sąsiednią działką budowlaną, dopuszcza się odstępstwa do 5,
- gabaryty pojedynczego budynku wyrażone maksymalną szerokością elewacji frontowej - 50 m.

MEDIA: woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz w granicy działki do przyłączenia.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI TO:
- położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94,
- duże możliwości inwestycyjne,
- zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej,
- teren, który nie wymaga żadnych prac ziemnych co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych,
- doskonała komunikacja z pobliskimi miejscowościami np. Zgorzelec, Grlitz, Jelenia Góra, Wrocław, Berlin.

W OFERCIE SPRZEDAŻY POSIADAMY RÓWNIEŻ DZIAŁKĘ NR 284/47, O POW.2400m2 BEZPOŚREDNIO SĄSIADUJĄCĄ Z W/W GRUNTEM!

Link do uchwały: http://g.ekspert.infor.pl/p/_dane/akty_pdf/U70/2019/1/15.pdf

CENA PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI JEST CENĄ NETTO, DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Osoba prowadząca ofertę, doradca ds.nieruchomości,
Ewa Zawrotniak-Cawricz, nr licencji 27322
tel: 530 767 111
e-mail: e.cawricz@wgn.pl

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115
kom. 530 767 111