GRUNT REKREACYJNY BLISKO AKWENÓW WODNYCH, NA SPRZEDAŻ, RAKOWICE MAŁE, LWÓWEK ŚLĄSKI.

WGN Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę gruntu na sprzedaż w niewielkiej miejscowości Rakowice Małe. Ta malownicza miejscowość, leżąca w gminie Lwówek Śląski, jest idealnym miejscem dla osób pragnących odpocząć i cieszyć się bliskością natury.
Głównym atutem tej działki jest jej znakomita lokalizacja w pobliżu urokliwych akwenów wodnych, które zachęcają do spędzania wolnego czasu na korzystaniu z różnych aktywności rekreacyjnych. Dla miłośników wodnych sportów, takich jak pływanie czy żeglarstwo, to niezwykła okazja do spełnienia swoich marzeń.
Co więcej, ten teren został dedykowany pod zabudowę rekreacyjną, dając Państwu szerokie możliwości w kształtowaniu i realizacji swoich pomysłów. Czy marzycie o posiadaniu własnego letniego domku nad jeziorem- Może inwestycja w luksusowy domek wypoczynkowy- Możliwości są praktycznie nieograniczone!
Dodatkowym plusem jest łatwy dostęp do mediów. Przy granicy działki znajduje się kanalizacja, woda oraz energia.
Ponadto, grunt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej dzięki drodze wewnętrznej, gdzie udział w drodze wynosi 1/4. To gwarantuje wygodne poruszanie się i sprawną komunikację z sąsiednimi miejscowościami oraz dostęp do wszelkich potrzebnych udogodnień.

DANE PODSTAWOWE:
- oferta dotyczy działki nr 416/102,(posiadamy również w sprzedaży bezpośrednio sąsiadujący grunt nr 416/101 o powierzchni 630m2),
- powierzchnia działki 630m2,
- media: energia elektryczna, woda, kanalizacja znajdują się w granicy ok 30m od działki,
- działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną,
- odległość do akwenu wodnego: 100m2 do plaży Bahama, 200m do zejścia przy restauracji Czerwony Rak, 400m do największego jeziora w tej lokalizacji.

PRZEZNACZENIE TERENU:
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w/w działka oznaczona jest symbolem 1US/UT, dla którego ustala się:
- przeznaczenie podstawowe: tereny sportu i rekreacji oraz usług turystyki,
- przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej, dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe,
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu, ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 30%, ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4,
- dachy strome, dwu- lub czterospadowe, naczółkowe, w układzie symetrycznym, o spadkach połaci dachowych zawartych między 40-55 stopni, lub mansardowe, kryte dachówką ceramiczną lub cementową, materiałami dachówkopodobnymi w odcieniu naturalnej czerwieni, łupkiem naturalnym lub syntetycznym w odcieniu szarości, dopuszcza się lukarny i okna połaciowe.

Szczegółowe zapisy związane z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się w uchwale nr XIII/121/11 Rady Gminy Lwówek Śląski z dnia 27.10.2011r.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i niezwłocznej rezerwacji, ponieważ tereny nad wodą są bardzo pożądane na rynku i szybko znajdują swoich nabywców. To doskonała okazja dla miłośników sportów wodnych, jak pływanie, żeglarstwo czy wędkarstwo. Dzięki temu, nieruchomość może przyciągnąć zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców, którzy pragną cieszyć się bliskością natury i wszystkimi korzyściami wynikającymi z życia nad wodą.


Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji - 27322
tel:530 767 111
e-mail: e.cawricz@wgn.pl

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.