Działka na sprzedaż
 
LOKALIZACJA: Kłodzko, dz. nr. 39, obr. 0009 Nowe Miasto AM-1
POWIERZCHNIA:  174 m.kw.
PRZEZNACZENIE: Tereny usługowe, tereny zabudowy mieszkaniowej (MPZP)
MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, gaz
CENA: 289 0000 zł

OPIS:

Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjną działkę usługowo-budowlaną położoną w prestiżowej lokalizacji w Kłodzku, przy ul. Rodzinnej 87.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie B26.U/MN, co przedstawia perspektywiczne warunki dla różnorodnych inwestycji.

Przeznaczenie działki:
Główna funkcja: usługi.
Funkcja dodatkowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Na terenie nie są przewidziane miejsca dla działalności mogących generować nadmierne uciążliwości, takie jak: usługi związane z gospodarowaniem odpadami, handel hurtowy, warsztaty samochodowe, myjnie czy stacje paliw.
Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się komfortem i spokojem.
Maksymalna wysokość dopuszczalnej zabudowy to 15 m, co umożliwia realizację budynków usługowych lub mieszkalnych do trzech kondygnacji.
Dachy mogą mieć kąt nachylenia od 12 do 40 stopni, co daje dużą elastyczność w projektowaniu.

Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – prąd, woda, kanalizacja, gaz – co stanowi dodatkowy atut.
Lokalizacja w sercu osiedla, w pobliżu szkoły, sklepów i innych punktów usługowych sprawia, że działka ma nie tylko znaczący potencjał inwestycyjny, ale także gwarantuje wygodę i dostępność kluczowych usług.

Rozważając zakup tej działki, potencjalni inwestorzy zyskują nie tylko grunt o wysokim potencjale rozwojowym, ale także możliwość stworzenia miejsca, które przyniesie długoterminowe korzyści finansowe z wynajmu powierzchni mieszkalnych lub usługowych.
Warto również zaznaczyć, że pomimo relatywnie niewielkich rozmiarów, teren oferuje szerokie spektrum możliwości zabudowy, co potwierdzają istniejące już inwestycje w sąsiedztwie.
Zachęcamy do rozważenia tej wyjątkowej oferty, która może stanowić doskonałą lokatę kapitału i źródło stabilnego dochodu.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH



Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Kamil Draczyński