Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Ruszów k/Gozdnicy, gm. Węgliniec, powiat Zgorzelecki.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Działka o powierzchni 1000 m2 położna jest w samym centrum miejscowości z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.
- W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne w niskiej zabudowie.

MEDIA:
- Prąd, i woda znajdują się w drodze przy działce.
- Szambo znajduje się na działce.
- Brak kanalizacji miejskiej.

POŁOŻENIE:
- Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, bank.
- Do przystanku autobusowego odległość wynosi 150 metrów.
Ruszów to miejscowość położona w otoczeniu lasów, posiadająca połączenie kolejowe z Żarami i Węglińcem, a stąd do Zgorzelca i Wrocławia.
Do autostrady A18 łączącej Berlin z Wrocławiem odległość wynosi tylko 15 km.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada dwojakie przeznaczenie:
1. oznaczenie: 7.4.- usługi - Przeznaczenie podstawowe:
1) usługi lub rzemiosło;
2) obsługa turystyki, sportu i rekreacji;
3) obsługa komunikacji (w tym stacje paliw) – wyłącznie na terenach 7.1U i 7.6U.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
1) zabudowa mieszkaniowa;
2) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
3) urządzenia towarzyszące;
4) zieleń urządzona.
2. oznaczenie: 3.25MN - zabudowa mieszkaniowa, - Przeznaczenie uzupełniające:
1) nieuciążliwe usługi; powierzchnia użytkowa towarzyszących usług nie może przekraczać 40 % całkowitej powierzchni zabudowy, lecz nie więcej niż 80 m2 dla każdej z działek;
2) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
3) urządzenia towarzyszące;
4) zieleń urządzona.
Na podstawie UCHWAŁY NR 343/XXI/16 RADY MIEJSKIEJ WĘGLIŃCA z dnia 30 sierpnia 2016 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Ruszów.

Więcej informacji udziela opiekun oferty:
Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości.
Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Piotr Mularski