Do sprzedania bardzo atrakcyjna działka usługowo-przemysłowa !!!
 Przy drodze S19 węzeł Konopnica-Stasin!!!


Działka 4700m2
A13PP- tereny działalności produkcyjnej.

Cena  działki 1 910 000zł netto

TERENY WYTWÓRCZOŚCI I SKŁADOWANIA

I. Tereny działalności produkcyjnej.(PP)

Na terenach działalności produkcyjnej oznaczonych symbolem PP, obowiązuje :
1. Przeznaczenie podstawowe na lokalizację obiektów przemysłowych, rzemiosła produkcyjnego, przetwórstwa płodów rolnych, produkcji materiałów budowlanych, zakładów produkcyjno-naprawczych, drobnych zakładów wytwórczych i innych obiektów gospodarczych tworzących procesom produkcyjno- usługowym.
2. Dopuszcza się funkcje uzupełniające podstawowe przeznaczenie terenu socjalno-administracyjne.
3. Zasada grupowania obiektów usługowo-produkcyjnych i strefowanie fukncjonalne ograniczenie kolizyjności zagospodarowania w granicach terenu.
4. Uwzględnienie w zagospodarowaniu warunków ochrony środowiska, szczególnie dotyczących ochrony wód i powietrza m.in. uszczelnienie podłoża odwodnienie nawierzchni placów, itp
5. Adaptacja istniejących obiektów produkcyjnych , przekształcenie terenów zdegradowanych w kierunku zmniejszenia uciążliwości funkcji terenu.
6. Dopuszcza się przedsięwzięcia, których realizacja może wymagać postępowania określonego w przepisach szczegółowych, za wyjątkiem zaliczanych do szczególnie szkodliwych dla środowiska, z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa.
7. Obowiązuje stosowanie technologii i rozwiązań technologicznych ograniczających zagrożenie lub uciążliwość dla środowiska.
8. Urządzenie miejsc postojowych i parkingowych zbilansowanych dla potrzeb użytkowników terenu.
9. W odniesieniu do obiektów nowoprojektowanych obowiązują następujące zasady:
- powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni wydzielonego terenu 
- warunek zagospodarowania działek zielenią izolacyjną jednocześnie z realizacją inwestycji 
- pasy zieleni izolacyjnej średniej i wysokiej o szerokości min 5,0m należy wprowadzić wzdłuż granic działek o różnych funkcjach oraz przyległych do dróg.
10.Dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych SN/NN

II. Tereny składowania i magazynowania towarów (PS)

1. Przeznaczenie podstawowe na lokalizację obiektów składowo-hurtowych, magazynowych, przechowalnictwa, chłodni, baz technicznych transportu, komunikacji, gospodarki komunalnej, zaplecza rolnictwa, skupu, oraz innych urządzeń
2. Dopuszcza się jako uzupełniające funkcje administracyjne i usługowe(handel, rzemiosło).
3. Zasada składowania towarów i materiałów w obiektach kubaturowych zamkniętych, dopuszcza się składowanie na terenie otwartym płodów rolnych i surowców związanych z produkcją rolną ortaz składowaniem materiałów budowlanych i innych produktów w obiektach nietrwałych (o konstrukcji rozbieralnej ), warunkowane spełnieniem rygorów ochrony środowiska, zwłaszcza w zakresie ochrony przed zanieczyszczeniem wód i gruntów
4. Możliwość lokalizacji obiektów mogących znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem zaliczanych do szczególnie szkodliwych dla środowiska, z zachowaniem przepisów szczególnych i zasad dobrego sąsiedztwa.
5. Zapewnienie w zagospodarowaniu terenu warunków ochrony środowiska zgodnie z przepisami szczególnymi, zwłaszcza dotyczących ochrony wód i powietrza m.in. uszczelnienia podłoża, odwodnienie nawierzchni placów, zagospodarowania otoczenia zielenią itp.
6. Adaptacja istniejących obiektów składowych, modernizacja zabudowy powinna być powiązana ze zmniejszeniem uciążliwości terenu.
7. Adaptacja składów buraków i innych płodów rolnych na terenie otwartym.
8. Urządzenie miejsc postojowych i parkingowych zbilansowanych do potrzeb użytkowników ternu.
9. Zagospodarowanie działek zielenią izolacyjną należy wprowadzić wzdłuż granic działek o różnym przeznaczeniu oraz przyległych do dróg.
10. Dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych SN/NN


Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Pozdrawiam,
Sebastian Smyk
doradca ds.nieruchomości


PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.
Oddział w Lublinie
ul. Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin
+48 608 153 344
ssmyk@polnoc.pl   www.polnoc.pl




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Sebastian Smyk