Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z możliwością podziału lub zabudowy bliźniaczej.
Kijany, gmina Spiczyn, powiat łęczyński

Zadzwoń 727 933 691 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Lublin Grottgera nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu kredytu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Nieruchomość gruntowa budowlana o powierzchni 4 294 m2.
W której skład wchodzą :
- działka 1300 m2 w MPZP oznaczona jako MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- działka stanowiąca drogę dojazdową do działki MR - 220m2
- działka 2774 m2 w MPZP oznaczona jako MR z dopuszczeniem do zabudowy mieszkaniowej po podziale gruntu zgodnie z zapisami MPZP Gminy Spiczyn:
&9 Pkt 4. Działki gruntu powstające w wyniku podziału nieruchomości są działkami budowlanymi, jeśli ich powierzchnia jest nie mniejsza niż: a) 1000 m2 przy szerokości frontu działki nie mniejszej niż 18,0 m w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) 1800 m2 przy szerokości frontu nie mniejszej niż 20,0 m w terenach zabudowy zagrodowej, c) 2500 m2 przy szerokości frontu nie mniejszej niż 40,0 m w terenach usług turystycznych i zieleni urządzonej. 5. W uzasadnionych przestrzennie przypadkach dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej dopuszcza się możliwość zmniejszenia powierzchni i szerokości frontu wydzielanej działki o nie więcej niż 15%. 6. Warunkiem udzielenia pozwolenia na budowę jest zapewnienie prawnego dojazdu z dróg publicznych do działki budowlanej.

Cała uchwała pod linkiem:
https://mpzp.igeomap.pl/doc/leczna/spiczyn/003.pdf

Wymiary działki to 40 x 106 m

Dojazd do działki drogą wojewódzką 829
Lublin centrum -18 km
Łęczna - 10 km
Jezioro Piaseczno - 23 km

Działka uzbrojona w media:
- sieć energetyczną
- sieć wodociągową
- sieć gazową
- kanalizację

Kijany, położone w gminie Spiczyn w województwie lubelskim, to urokliwa miejscowość oferująca spokojne i przyjazne środowisko do zamieszkania.
Jednym z największych atutów Kijan jest malownicze położenie nad rzeką Wieprz, co zapewnia piękne krajobrazy i możliwości rekreacyjne na świeżym powietrzu. Miejscowość posiada również dobre połączenia komunikacyjne z pobliskim Lublinem, co umożliwia łatwy dojazd do większego miasta w celu pracy czy rozrywki. Kijany mogą się pochwalić bogatą historią i licznymi zabytkami, takimi jak pałac neorenesansowy wraz z salą balową - wybudowany ok. 1850 roku, cmentarz parafialny z grobowcem rodziny Skłodowskich czy kościół p.w. św. Anny wybudowany na przełomie XVII i XVIII wieku w stylu barokowym.
Bliskość natury, spokój oraz lokalna społeczność sprawiają, że Kijany to idealne miejsce dla osób szukających harmonii między życiem miejskim a wiejskim.

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.