OKAZJA!!! Atrakcyjnie położona działka budowlana!
Posiadamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni ok. 8 arów położoną w Zielonej Górze przy Trasie Północnej.


Działka objęta jest MPZP o symbolu MN 3- pod budownictwo mieszkaniowo- usługowe. (Uchwała XXXVII.426.2016 z dnia 30.08.2016r.)
Działka posiada duży potencjał inwestycyjny- można wybudować budynek 2 kondygnacyjny do wysokości 9m. Na działce można wybudować również budynek mieszkalny dwulokalowy, jak i budynek z powierzchniami usługowymi na parterze, a na 2 kondygnacji 4 mieszkania. Istnieje możliwość budowy budynków z dachem płaskim jak i skosami. Obecny właściciel dysponuje różnymi koncepcjami inwestycyjnymi i projektami budynków.


Teren jest suchy, można prowadzić budowę z poziomem -1
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 81m2, która pozwoli na zwiększenie powierzchni zabudowy.


Maksymalny wskaźnik zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno- usługowej- 50%
Maksymalny wskaźnik zabudowy usługowej- 60%.


Działka narożna z dostępem do drogi z dwóch stron w pełni uzbrojona przy samej granicy:
- gaz
-prąd
- woda
-kanalizacja
- sieć telekomunikacyjna
Prezentowana nieruchomość jest idealna pod inwestycję zarówno mieszkalną jak i prowadzenie działalności gospodarczej, a jej lokalizacja to dodatkowy atut- położenie nieopodal zabudowy jednorodzinnej i osiedla przy ul. Sobkowiaka oraz szybki dojazd do Trasy północnej i śródmieścia przez ul. Batorego.


Dojazd do działki- zjazd z ronda przy Trasie Północnej/Batorego w ul. Sobkowiaka.


Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444
joanna@zachodnieruchomosci.pl


Oferta 150200227 dostarczona 2024-03-07 01:09 z systemu LocumNet Online