DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM PRZESTRZENNYM W DZIELNICY NOWE MIASTO OCHLA UL. SADOWA/ WIŚNIOWA Oferujemy Państwu działkę budowlaną w dobrej lokalizacji z bliskim dostępem do pełnych mediów. Działka jest płaska w kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Powierzchnia oferowanego gruntu: 1 4886m2 Wymiary działki w przybliżeniu: 62m x 230m Teren objęty jest miejscowym planem przestrzennym nr: VII.132.2019 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 26 marca 2019r. Działka oznaczona jest symbolem MN4: 1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) uzupełniające - zabudowa usługowa, z wyłączeniem działalności rozrywkowej i rekreacyjnej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1: 1) nakazuje się uwzględnienie wskazanych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy w odległości: a) 6m od terenu drogi publicznej, terenów publicznych ciągów pieszo - jezdnych oraz od linii rozgraniczających tereny przy południowej granicy planu, b) 5m od terenów dróg wewnętrznych, c) 1,5 od terenów rowów melioracyjnych; 2) zakazuje się realizacji garaży wolnostojących powyżej dwóch stanowisk; 3) dopuszcza się realizację przeznaczenia uzupełniającego zarówno w budynku przeznaczenia podstawowego, jak i w wolno stojącym obiekcie. 3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 25%; 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%; 3) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,01 do 0,75; 4) wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych z dachami stromymi - do 2 kondygnacji nadziemnych, nie większa niż 9m, b) budynków mieszkalnych z dachami płaskimi - do 2 kondygnacji nadziemnych, nie większa niż 8m, c) obiektów pozostałych - 1 kondygnacja nadziemna, nie większa niż 5m; 5) w zakresie geometrii dachów: a) dachy płaskie, b) dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20 do 45; 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900m Świetna oferta dla dewelopera, oraz osób szukających dużej działki budowlanej Więcej informacji w biurze. Agent prowadzący: Paulina Badura tel. 533 343 111 e-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl
Oferta 155290227 dostarczona 2024-09-05 01:09 z systemu LocumNet Online
|