Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu widokową działkę budowlaną na sprzedaż o powierzchni 50 arów w Krakowie przy ul. Działowskiego.

Lokalizacja:
Działka usytuowana jest w świetnej okolicy oferującej wszelkie niezbędne do życia punkty usługowe. W okolicy znajduje się sklep, szkoła, boisko, hala sportowa, kościół oraz komunikacji miejskiej. Okolica zapewnia także szybki dojazd do centrum Krakowa oraz możliwość przedostania się na obwodnicę Krakowa. Swoim położeniem zapewnia zarówno bezpośredni i szybki dojazd do miasta, ponieważ znajduje się w pobliżu jednej z dróg krajowych nr 44 łączących Kraków z Oświęcimiem, możliwością szybkiego dojazdu do węzłów komunikacyjnych m.in. Zakopianka, autostrada A4. Dojście spacerem do Osiedla na Klinach zajmuje ok 20 minut (1 500m). Przystanek komunikacji miejskiej oddalony 10min "Baczyńskiego", dzięki czemu dojedziemy do centrum miasta w 30 minut. W niedalekiej odległości znajduje się niezbędna infrastruktura usługowo handlowa: sklepy spożywcze, restauracje, siłownia, Centrum handlowe Zakopianka oraz ATUT. Świetna okolica dla osób pragnących odetchnąć od miejskiego zgiełku w zacisznej części Skotnik. Działka swoim położeniem stwarza mnóstwo możliwości do obcowania z naturą, okolica zachęca do wycieczek pieszych i rowerowych. 

Działka:
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ta w całości ma symbol 12 MU ( tereny zabudowy mieszkaniowej i usług) oraz 7 ZPI (tereny urządzonej zieleni izolacyjnej). Kształt działki regularny prostokąt o łącznej powierzchni 50 arów, oraz o wymiarach 105m x 48m x 101m x 19m. Działka w całości równa. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa niska. Na granicy działki znajduje się prąd, reszta mediów możliwa do podłączenia z okolicznych działek. W projekcie gminy kanalizacja miejska. Planowana za jakiś czas wymiana nawierzchni na asfaltowej z odkupem kawałka działki przez miasto.

MPZP: 
Zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa i usługowa. Powierzchnia zabudowy maksymalna 30%, powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż: 70%. Jeden budynek na działkę min.: 6a- bud. wolnostojący; 5a- bud. bliźniaczy, 4a- bud. zab. szeregowa.  Wysokość zabudowy maks. 13m. Dach dwu, lub wielospadowy (kąt nach. 25st.-45st.) Lokalizacja ogrodzeń do wysokości 1,8m. Nieprzekraczalna linia zabudowy - 8m. Do lokalu mieszkalnego lub użytkowego należy zlokalizować min. 2 miejsca parkingowe.

Aktualnie zrealizowany podział całości:
-158/3 - powierzchnia 7,22 ara - droga dojazdowa do podzielonych działek
-158/4 - powierzchnia 6,12 ara - w pełni budowlana
-158/5 - powierzchnia 12,95 ara  - budowlana z fragmentem rolnym
-158/6 - powierzchnia 6,00 ara - w pełni budowlana
-158/7 - powierzchnia 6,01 ara - w pełni budowlana
-158/8 - powierzchnia 11,74 ara - budowlana z fragmentem rolnym

Link wideo: https://youtu.be/HMXFWNtzeaM

Cena:
2 100 000 PLN 

Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania.

Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji 29163
Tel: +48 530 121 234
E-mail: kopacz@wizestates.pl




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Łukasz Kopacz
Licencja: 29163