Dzialka bezposrednio samej Al. Krakowskiej w Marysinie , gm. Lesznowola, k. Wólki Kosowskiej. Działka posiada dostęp od Alei Krakowskiej (szerokość 90 m) oraz drugi od ulicy gminnej. Dzialka o korzystnych wymiarach, objeta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - przód działki (od Alei Krakowskiej) - ok. 2 ha, posiada status działki usługowej (symbol "U") - tył działki (ok. 3,5 ha), posiada status działki usługowo-mieszkaniowej (symbol "U/M") Dzialka uzbrojona, media miejskie: kanalizacja, woda, prad, gaz. W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – usługi z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, rekreacji, turystyki, oświaty, opieki społecznej, kultury, zdrowia, nauki; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) składy, magazyny; b) warsztaty samochodowe, inne usługi transportowe i motoryzacyjne; c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, d) zachowanie i rozbudowa i przebudowa istniejącej funkcji mieszkaniowej. 3). W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U ustala się: - maksymalną intensywność zabudowy – 0,7; - minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę – 1000 m2; - maksymalny procent zabudowy – 60%; - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%. - maksymalna wysokość zabudowy – nie więcej niż 12,0 m, a dla budynków przeznaczonych dla wysokiego składowania – 14,0 m; - geometria dachów – płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o.
W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) usługi nieuciążliwe w tym: usługi handlu, biur, gastronomii, administracji, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury; b) rzemiosło, c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) składy i magazyny; b) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia; c) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi i garaże; d) usługi motoryzacyjne i transportu. 3) W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: - maksymalną intensywność zabudowy – 0,7; - minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę – 1000 m2 - maksymalny procent zabudowy – 50%; - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%, - maksymalna wysokość zabudowy: a) nie więcej niż 12,0 m dla budynków mieszkalnych, magazynowych i usługowych, oraz 6,0 m dla garaży i budynków gospodarczych; b) na terenie 4U/M na działce o numerze ewidencyjnym 312 dopuszcza się realizację budynku lub części budynku, który może mieć wysokość większą niż maksymalna wysokość zabudowy określona dla całego terenu, jednak nie przekraczającą 14,0 m i na powierzchni zabudowy nie większej niż 10% całej działki budowlanej. 2) geometria dachów – płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o.
Polub nas na Facebook'u:
https://www.facebook.com/Azjatyckie-Biuro-Nieruchomo%C5%9Bci-Asean-Development-Sp-z-oo-354307004592639/
Biuro Nieruchomości "ASEAN-DEVELOPMENT" Sp. z o.o., tel. (22) 490-29-29, tel. kom. 666-535-888 ; 666-908-999, e-mail: office@e-development.pl, www.e-development.pl. 05-552 Wólka Kosowska, ul. Nadrzeczna 5F lok. G-5. Licencja Nr 7752, posiadamy ubezpieczenie OC.
Telefony czynne: pon.-pt. 09.00-19.00, sob. 10.00-15.00.
Biuro czynne: pon.-pt. 09.00-17.00.
W przypadku zajętych linii lub niemożliwości odebrania, oddzwonimy na wyświetlony numer - prosimy o wyrozumiałość. Uwaga! Podane numery telefoniczne są numerami ogólnymi: przy kontakcie telefonicznym uprzejmie prosimy o podanie numeru oferty (numer oferty w biurze). Agent odpowiadający za daną ofertę skontaktuje się z Państwem w sprawie szczegółów. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI, JEŻELI ZNALAZŁEŚ TĘ OFERTĘ PO NIŻSZEJ CENIE!Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Licencja: 7752
|